경기도 포천시 어룡동 21-3
| 모델번호 | 주택형 | 공급면적 | 공급세대 | 특별공급 | 일반공급 | 최고분양가 | 전용평당가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 061.0093 | 81.1609 | 223 | 109 | 114 | 23,820만원 | 1,291만원 |
| 02 | 076.8059A | 101.0834 | 77 | 36 | 41 | 30,260만원 | 1,302만원 |
| 03 | 076.9903B | 101.5022 | 78 | 36 | 42 | 30,490만원 | 1,309만원 |
| 04 | 084.4966 | 111.2231 | 76 | 36 | 40 | 34,800만원 | 1,361만원 |
| 합계 | 454 | 217 | 237 | ||||
| 주택형 | 공급세대 | 순위 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 076.8059A | 77 | 1순위 | 해당지역 | 22 | (△47):1 | - | - | - | 0.29 : 1 |
| 기타지역 | 43 | (△4):1 | - | - | - | 0.56 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 23 | 5.75:1 | - | - | - | 0.3 : 1 | ||
| 기타지역 | 46 | - | - | - | - | 0.6 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 076.9903B | 78 | 1순위 | 해당지역 | 25 | (△44):1 | - | - | - | 0.32 : 1 |
| 기타지역 | 40 | (△4):1 | - | - | - | 0.51 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 23 | 5.75:1 | - | - | - | 0.29 : 1 | ||
| 기타지역 | 43 | - | - | - | - | 0.55 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 076.8059A | 2 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 |
| 5 | 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 5 | - | - | - | - | 1 : 1 | |
| 7 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |
| 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 15 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 3 | - | - | - | - | 0.2 : 1 | |
| 076.9903B | 2 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 |
| 5 | 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 3 | - | - | - | - | 0.6 : 1 | |
| 7 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |
| 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 15 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 6 | - | - | - | - | 0.4 : 1 | |
| 061.0093 | 223 | 1순위 | 해당지역 | 40 | (△175):1 | - | - | - | 0.18 : 1 |
| 기타지역 | 85 | (△90):1 | - | - | - | 0.38 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 56 | (△34):1 | - | - | - | 0.25 : 1 | ||
| 기타지역 | 119 | 3.50:1 | - | - | - | 0.53 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 6 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |
| 15 | 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 2 | - | - | - | - | 0.13 : 1 | |
| 22 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |
| 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 44 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 6 | - | - | - | - | 0.14 : 1 | |
| 084.4966 | 76 | 1순위 | 해당지역 | 25 | (△21):1 | 0 | 0 | 0 | 0.33 : 1 |
| 기타지역 | 110 | 5.24:1 | 45 | 50 | 57 | 1.45 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 13 | - | - | - | - | 0.17 : 1 | ||
| 기타지역 | 119 | - | - | - | - | 1.57 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 2 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 2 | - | - | - | - | 1 : 1 | |
| 5 | 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 7 | - | - | - | - | 1.4 : 1 | |
| 7 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 1 | - | - | - | - | 0.14 : 1 | |
| 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 1 | - | - | - | - | 0.14 : 1 | ||
| 15 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 19 | - | - | - | - | 1.27 : 1 | |
경기도 포천시 어룡동 21-3
좌표: 127.1952155, 37.8852637
남양주시 아파트 시장은 시 전체 평균만으로 설명하기 어렵습니다. 다산·별내와 진접·오남·화도의 거래가격이 다르고, 청약 자료에도 민영분양과 공공분양, 분양전환 후 잔여세대가 함께 들어 있기 때문입니다. 이번 글은 2021년 9월 24일부터 2026년 9월 24일까지 조회한 파트넥사 DB 추출 자료를 분석했습니다. 청약은 모집공고일, 매매는 계약일 기준입니다. 실거래 최종 계약일은 2026년 9월 15일이며, 최근 거래는 추가 신고와 해제 반영에 따라 달라질 수 있습니다.
12억원대에 공급되는 아파트에서 최근 22억원 거래가 확인됐다면, 정말 10억원짜리 청약이라고 봐도 될까요? 강변역 센트럴아이파크 청약은 가격 차이보다 먼저 무엇을, 언제, 어떤 조건으로 비교하는지를 확인해야 합니다. 결론부터 말하면 공급가는 12억 2,202만원, 비교 거래는 22억원이 맞습니다. 다만 국토교통부 조회상 22억원은 일반 아파트 매매나 분양권이 아닌 입주권 거래입니다. 이번 4층 공급분과 거래된 14층을 같은 물건으로 볼 수는 없습니다.
1순위 평균 44대 1이면 분양이 끝난 것처럼 보입니다. 그런데 2026년 1~9월 서울 민영아파트 일반 본청약 21곳 가운데 9곳에서 후속 추가 모집이 확인됐습니다. 서울 전체 분양가구의 43%가 미계약됐다는 뜻이 아니라, 조사 대상 단지의 42.9%에서 추가 모집이 나왔다는 의미입니다.
