서울특별시 동대문구 휘경동 172번지 일대
| 모델번호 | 주택형 | 공급면적 | 공급세대 | 특별공급 | 일반공급 | 최고분양가 | 전용평당가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 039.8300 | 54.0800 | 19 | 9 | 10 | 41,300만원 | 3,428만원 |
| 02 | 059.9300A | 82.0200 | 78 | 42 | 36 | 77,700만원 | 4,286만원 |
| 03 | 059.9600B | 81.8600 | 246 | 129 | 117 | 76,100만원 | 4,196만원 |
| 04 | 059.9900C | 83.1800 | 36 | 20 | 16 | 77,300만원 | 4,260만원 |
| 05 | 059.9800D | 82.5900 | 247 | 129 | 118 | 76,800만원 | 4,233만원 |
| 06 | 084.9700A | 115.3300 | 28 | 16 | 12 | 97,600만원 | 3,797만원 |
| 07 | 084.9900B | 115.7300 | 46 | 26 | 20 | 96,000만원 | 3,734만원 |
| 합계 | 700 | 371 | 329 | ||||
| 주택형 | 공급세대 | 순위 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 059.9300A | 78 | 1순위 | 해당지역 | 2,295 | 63.75:1 | 69 | 70 | 74 | 29.42 : 1 |
| 기타지역 | 868 | - | 0 | 0 | 0 | 11.13 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 059.9600B | 246 | 1순위 | 해당지역 | 3,068 | 26.22:1 | 59 | 63 | 74 | 12.47 : 1 |
| 기타지역 | 1,125 | - | 0 | 0 | 0 | 4.57 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 059.9900C | 36 | 1순위 | 해당지역 | 397 | 24.81:1 | 57 | 60 | 64 | 11.03 : 1 |
| 기타지역 | 164 | - | 0 | 0 | 0 | 4.56 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 059.9800D | 247 | 1순위 | 해당지역 | 2,693 | 22.82:1 | 57 | 62 | 70 | 10.9 : 1 |
| 기타지역 | 1,071 | - | 0 | 0 | 0 | 4.34 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 059.9300A | 2 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 9 | - | - | - | - | 4.5 : 1 |
| 8 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 11 | - | - | - | - | 1.38 : 1 | |
| 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 970 | - | - | - | - | 121.25 : 1 | ||
| 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 10 | - | - | - | - | 1.25 : 1 | ||
| 16 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 308 | - | - | - | - | 19.25 : 1 | |
| 059.9600B | 7 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 11 | - | - | - | - | 1.57 : 1 |
| 24 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 34 | - | - | - | - | 1.42 : 1 | |
| 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 1,333 | - | - | - | - | 55.54 : 1 | ||
| 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 3 | - | - | - | - | 0.13 : 1 | ||
| 50 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 420 | - | - | - | - | 8.4 : 1 | |
| 059.9800D | 8 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 9 | - | - | - | - | 1.13 : 1 |
| 24 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 23 | - | - | - | - | 0.96 : 1 | |
| 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 1,001 | - | - | - | - | 41.71 : 1 | ||
| 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 4 | - | - | - | - | 0.17 : 1 | ||
| 49 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 284 | - | - | - | - | 5.8 : 1 | |
| 059.9900C | 1 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 |
| 4 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 2 | - | - | - | - | 0.5 : 1 | |
| 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 132 | - | - | - | - | 33 : 1 | ||
| 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 7 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 33 | - | - | - | - | 4.71 : 1 | |
| 084.9700A | 28 | 1순위 | 해당지역 | 1,849 | 154.08:1 | 69 | 71 | 77 | 66.04 : 1 |
| 기타지역 | 790 | - | 0 | 0 | 0 | 28.21 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 084.9900B | 46 | 1순위 | 해당지역 | 1,346 | 67.30:1 | 67 | 69 | 74 | 29.26 : 1 |
| 기타지역 | 525 | - | 0 | 0 | 0 | 11.41 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 084.9700A | 1 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 5 | - | - | - | - | 5 : 1 |
| 3 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 6 | - | - | - | - | 2 : 1 | |
| 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 138 | - | - | - | - | 46 : 1 | ||
| 4 | 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 16 | - | - | - | - | 4 : 1 | |
| 5 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 175 | - | - | - | - | 35 : 1 | |
| 084.9900B | 1 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 8 | - | - | - | - | 8 : 1 |
| 5 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 6 | - | - | - | - | 1.2 : 1 | |
| 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 97 | - | - | - | - | 19.4 : 1 | ||
| 6 | 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 14 | - | - | - | - | 2.33 : 1 | |
| 9 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 141 | - | - | - | - | 15.67 : 1 | |
| 039.8300 | 19 | 1순위 | 해당지역 | 638 | 63.80:1 | 62 | 66 | 69 | 33.58 : 1 |
| 기타지역 | 184 | - | 0 | 0 | 0 | 9.68 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 1 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 1 | - | - | - | - | 1 : 1 | |
| 2 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |
| 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 362 | - | - | - | - | 181 : 1 | ||
| 4 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 11 | - | - | - | - | 2.75 : 1 | |
서울특별시 동대문구 휘경동 172번지 일대
좌표: 127.0626433, 37.5929856
12억원대에 공급되는 아파트에서 최근 22억원 거래가 확인됐다면, 정말 10억원짜리 청약이라고 봐도 될까요? 강변역 센트럴아이파크 청약은 가격 차이보다 먼저 무엇을, 언제, 어떤 조건으로 비교하는지를 확인해야 합니다. 결론부터 말하면 공급가는 12억 2,202만원, 비교 거래는 22억원이 맞습니다. 다만 국토교통부 조회상 22억원은 일반 아파트 매매나 분양권이 아닌 입주권 거래입니다. 이번 4층 공급분과 거래된 14층을 같은 물건으로 볼 수는 없습니다.
2026년 연말을 앞두고 전국 각지에서 아파트 분양이 이어질 예정입니다. 하지만 분양예정 단지를 살펴볼 때는 공급 규모뿐 아니라 실제 분양이 어느 단계까지 진행됐는지 확인하는 것이 중요합니다. 서울의 재개발·재건축 아파트와 수도권 공공택지, 지방의 주요 브랜드 아파트는 사업 진행 상황과 분양일정이 서로 다르기 때문입니다. 특히 10월에 입주자모집공고를 내고 11월에 청약을 진행하는 단지를 각각 신규 공급으로 집계하지 않도록 주의해야 합니다.
1순위 평균 44대 1이면 분양이 끝난 것처럼 보입니다. 그런데 2026년 1~9월 서울 민영아파트 일반 본청약 21곳 가운데 9곳에서 후속 추가 모집이 확인됐습니다. 서울 전체 분양가구의 43%가 미계약됐다는 뜻이 아니라, 조사 대상 단지의 42.9%에서 추가 모집이 나왔다는 의미입니다.
