서울특별시 서대문구 영천동 69-20외 160필지
| 모델번호 | 주택형 | 공급면적 | 공급세대 | 특별공급 | 일반공급 | 최고분양가 | 전용평당가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 059.9494 | 84.9214 | 42 | 20 | 22 | 104,875만원 | 5,783만원 |
| 02 | 084.3669A | 118.0314 | 3 | 0 | 3 | 134,075만원 | 5,254만원 |
| 03 | 084.9994B | 115.4242 | 50 | 25 | 25 | 134,875만원 | 5,246만원 |
| 04 | 084.3669C | 114.7656 | 13 | 6 | 7 | 134,675만원 | 5,277만원 |
| 합계 | 108 | 51 | 57 | ||||
| 주택형 | 공급세대 | 순위 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 084.3669A | 3 | 1순위 | 해당지역 | 316 | 105.33:1 | 72 | 73 | 73 | 105.33 : 1 |
| 기타지역 | 130 | - | 0 | 0 | 0 | 43.33 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 084.9994B | 50 | 1순위 | 해당지역 | 1,930 | 77.20:1 | 64 | 67 | 69 | 38.6 : 1 |
| 기타지역 | 515 | - | 0 | 0 | 0 | 10.3 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 084.3669C | 13 | 1순위 | 해당지역 | 438 | 62.57:1 | 65 | 66 | 67 | 33.69 : 1 |
| 기타지역 | 148 | - | 0 | 0 | 0 | 11.38 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 084.3669A | 0 | 특별공급 / | - | 0 | - | - | - | - | - |
| 084.3669C | 1 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 1 | - | - | - | - | 1 : 1 |
| 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 46 | - | - | - | - | 46 : 1 | ||
| 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 1 | - | - | - | - | 1 : 1 | ||
| 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 3 | - | - | - | - | 3 : 1 | ||
| 2 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 47 | - | - | - | - | 23.5 : 1 | |
| 084.9994B | 2 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 7 | - | - | - | - | 3.5 : 1 |
| 4 | 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 162 | - | - | - | - | 40.5 : 1 | |
| 5 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 8 | - | - | - | - | 1.6 : 1 | |
| 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 9 | - | - | - | - | 1.8 : 1 | ||
| 9 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 194 | - | - | - | - | 21.56 : 1 | |
| 059.9494 | 42 | 1순위 | 해당지역 | 2,879 | 130.86:1 | 66 | 68 | 72 | 68.55 : 1 |
| 기타지역 | 733 | - | 0 | 0 | 0 | 17.45 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 1 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 6 | - | - | - | - | 6 : 1 | |
| 2 | 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 3 | - | - | - | - | 1.5 : 1 | |
| 4 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 8 | - | - | - | - | 2 : 1 | |
| 5 | 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 1,600 | - | - | - | - | 320 : 1 | |
| 8 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 260 | - | - | - | - | 32.5 : 1 | |
서울특별시 서대문구 영천동 69-20외 160필지
좌표: 126.960263819, 37.5712110779
서울 중구에서 84㎡가 약 23억~24억원대에 나온 무순위 35세대. 충정로역자이르네의 주택형별 최고분양가는 정확히 22억9,500만~24억3,300만원입니다. 이번 글에서는 Partnexa 분양전략리포트에 표시된 가격과 주변 비교지표를 살펴봅니다. 공급주소는 서울특별시 중구 중림동 157-2번지 일원입니다. 무순위 공급규모는 총 35세대이며, 모집공고일은 2026년 9월 28일, 당첨자 발표일은 2026년 10월 12일로 표시됩니다.
1순위 평균 44대 1이면 분양이 끝난 것처럼 보입니다. 그런데 2026년 1~9월 서울 민영아파트 일반 본청약 21곳 가운데 9곳에서 후속 추가 모집이 확인됐습니다. 서울 전체 분양가구의 43%가 미계약됐다는 뜻이 아니라, 조사 대상 단지의 42.9%에서 추가 모집이 나왔다는 의미입니다.
청약 경쟁률이 낮은 지역은 미분양도 많을까요? 이번 자료에서는 일부 지역이 겹치지만, 청약 미달과 미분양을 같은 현상으로 볼 수는 없었습니다. 제주시는 청약 접수 부족과 미분양 재고가 함께 관찰됐습니다. 반면 유성구는 청약 미달 관측합이 크지만 7월 미분양은 상대적으로 작았습니다. 평택시는 미분양과 입주계획을 함께 볼 필요가 있는 사례입니다.
