아크메르 동탄 분양가 17억, 주변 실거래와 비교하면 비쌀까?
아크메르 동탄은 동탄1신도시의 풍부한 생활 인프라와 신축 아파트의 상품성이 강점이지만, 전용 84㎡ 기준 약 17억원의 분양가는 신중하게 판단할 필요가 있습니다. 특히 동탄역 인근 아파트와 단순히 가격만 비교하기보다는 철도 접근성과 생활권의 차이, 주변 기존 아파트의 실거래가격까지 함께 살펴보는 것이 중요합니다.
두산위브더제니스 센트럴 용인
민영
경기도 용인시 처인구 삼가동 174번지 일원
공고번호
2024000080
주택유형
민영
공급세대
568
모집공고일
2024.02.29
청약경쟁율
2.12 대 1
분양 전략 분석
두산위브더제니스 센트럴 용인 분양 전략 리포트
실거래·분양가·주변 시세를 한 화면에서 비교합니다.
인근 아파트와 주요 거점 기준으로 가격 경쟁력을 짚어줍니다.
청약 고객에게 바로 제시 가능한 차별화 근거를 제공합니다.
가까운 점포
직선거리 기준 상위 4개
역세권 · 가까운 역
직선거리 기준 상위 4개
청약공고 상세 및 경쟁율
두산위브더제니스 센트럴 용인
APT 민영공급주소
경기도 용인시 처인구 삼가동 174번지 일원
청약일정
일자 순서
청약일정 달력
접수·발표·계약
2024.02
청약일정 일
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2024.03
청약일정 일
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2024.04
청약일정 일
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모집공고일 2024.02.29
특별공급 접수 2024.03.12
청약 접수기간 2024.03.12 ~ 03.14
1순위 해당지역 2024.03.13
1순위 기타지역 2024.03.13
2순위 해당지역 2024.03.14
2순위 기타지역 2024.03.14
당첨자 발표 2024.03.21
계약기간 2024.04.02 ~ 04.04
주택형 공급내역 :
| 모델번호 | 주택형 | 공급면적 | 공급세대 | 특별공급 | 일반공급 | 최고분양가 | 전용평당가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 059.9773A | 83.8252 | 366 | 179 | 187 | 49,490만원 | 2,728만원 |
| 02 | 059.9631B | 84.3941 | 127 | 60 | 67 | 48,340만원 | 2,665만원 |
| 03 | 074.9583A | 103.8573 | 50 | 24 | 26 | 59,480만원 | 2,623만원 |
| 04 | 074.9537B | 104.2422 | 25 | 11 | 14 | 57,910만원 | 2,554만원 |
| 합계 | 568 | 274 | 294 | ||||
청약경쟁율 : 2.12 : 1
청약경쟁율은 이 공고에 저장된 청약건수 합계를 총 공급세대로 나누어 산출합니다. 즉, 전체 청약건수 ÷ 총 공급세대으로 계산하며, 순위/지역별 상세 청약건수가 여러 행이면 모두 합산합니다.
청약홈 경쟁율 갱신 안내
최신 자료로 실시간 수집/갱신한 두산위브더제니스 센트럴 용인 청약 경쟁률 자료입니다.
| 주택형 | 공급세대 | 순위 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 059.9773A | 366 | 1순위 | 해당지역 | 175 | (△12):1 | 0 | 0 | 0 | 0.48 : 1 |
| 기타지역 | 166 | 13.83:1 | 33 | 41 | 51 | 0.45 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 28 | - | - | - | - | 0.08 : 1 | ||
| 기타지역 | 77 | - | - | - | - | 0.21 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 059.9631B | 127 | 1순위 | 해당지역 | 49 | (△31):1 | - | - | - | 0.39 : 1 |
| 기타지역 | 29 | (△2):1 | - | - | - | 0.23 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 11 | 5.50:1 | - | - | - | 0.09 : 1 | ||
| 기타지역 | 28 | - | - | - | - | 0.22 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 074.9583A | 50 | 1순위 | 해당지역 | 114 | 4.38:1 | 47 | 54 | 64 | 2.28 : 1 |
| 기타지역 | 117 | - | 0 | 0 | 0 | 2.34 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 074.9537B | 25 | 1순위 | 해당지역 | 23 | 1.21:1 | 26 | 37 | 68 | 0.92 : 1 |
| 기타지역 | 26 | - | 0 | 0 | 0 | 1.04 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 24 | - | - | - | - | 0.96 : 1 | ||
| 기타지역 | 42 | - | - | - | - | 1.68 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 059.9631B | 3 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 |
| 11 | 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 43 | - | - | - | - | 3.91 : 1 | |
| 12 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |
| 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 22 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 4 | - | - | - | - | 0.18 : 1 | |
| 059.9773A | 10 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 |
| 32 | 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 163 | - | - | - | - | 5.09 : 1 | |
| 36 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 1 | - | - | - | - | 0.03 : 1 | |
| 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 65 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 31 | - | - | - | - | 0.48 : 1 | |
| 074.9537B | 1 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 |
| 2 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |
| 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 4 | - | - | - | - | 2 : 1 | ||
| 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 4 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 2 | - | - | - | - | 0.5 : 1 | |
| 074.9583A | 1 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 1 | - | - | - | - | 1 : 1 |
| 4 | 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 21 | - | - | - | - | 5.25 : 1 | |
| 5 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |
| 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 1 | - | - | - | - | 0.2 : 1 | ||
| 9 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 23 | - | - | - | - | 2.56 : 1 | |
분양가 분석 및 주변 주요 거점 제안
주변 청약공고 분양가 분석
경기도 용인시 처인구 인구 통계
경기도 용인시 처인구 연령별 통계
경기도 용인시 처인구 전입·전출 통계
경기도 용인시 처인구 주택유형 별 통계
경기도 용인시 처인구 점유형태별 가구 통계
경기도 용인시 처인구 연면적별 주택 통계
경기도 용인시 처인구 건축연도별 주택 통계
경기도 용인시 처인구 공공주택 입주예정
경기도 용인시 처인구 미분양 현황
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경기도 용인시 처인구 삼가동 174번지 일원
좌표: 127.1657445644, 37.2422531277
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더샵 분당하이스트 청약공고 정리｜일정·분양가·자격조건
안녕하세요. 분양정보와 홍보공간을 잇는 Partnexa입니다. 더샵 분당하이스트는 성남시 분당구 정자동 느티마을4단지 리모델링 사업으로 공급되는 단지입니다. 이번 글에서는 2026년 9월 11일 입주자모집공고를 기준으로 청약 일정, 공급물량, 분양가와 자격조건을 정리합니다. 총 1,149세대 전체를 새로 분양하는 것이 아니라, 이번 모집은 143세대입니다. 또한 투기과열지구·청약과열지역 공고로, 성남 거주기간과 세대주·당첨이력 요건을 먼저 확인해야 합니다. 확인 기준일: 2026.09.15. 이후 정정공고·일정 변경이 있을 수 있으므로 실제 신청 전 청약홈과 공식 홈페이지를 다시 확인해 주세요.
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