서울특별시 성동구 행당동 128-1번지 일원
| 모델번호 | 주택형 | 공급면적 | 공급세대 | 특별공급 | 일반공급 | 최고분양가 | 전용평당가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 045.7233 | 61.9833 | 93 | 46 | 47 | 90,360만원 | 6,533만원 |
| 02 | 059.9398A | 80.6122 | 3 | 0 | 3 | 141,090만원 | 7,781만원 |
| 03 | 059.7660B | 81.3900 | 2 | 0 | 2 | 145,400만원 | 8,042만원 |
| 04 | 059.7267D | 80.7186 | 3 | 0 | 3 | 141,270만원 | 7,819만원 |
| 05 | 065.9129 | 89.0384 | 37 | 19 | 18 | 164,680만원 | 8,259만원 |
| 합계 | 138 | 65 | 73 | ||||
| 주택형 | 공급세대 | 순위 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 059.9398A | 3 | 1순위 | 해당지역 | 1,089 | 363.00:1 | 73 | 74 | 74 | 363 : 1 |
| 기타지역 | 214 | - | 0 | 0 | 0 | 71.33 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 059.7660B | 2 | 1순위 | 해당지역 | 746 | 373.00:1 | 74 | 74 | 74 | 373 : 1 |
| 기타지역 | 124 | - | 0 | 0 | 0 | 62 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 059.7267D | 3 | 1순위 | 해당지역 | 656 | 218.67:1 | 69 | 69 | 69 | 218.67 : 1 |
| 기타지역 | 87 | - | 0 | 0 | 0 | 29 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 0 | 특별공급 / | - | 0 | - | - | - | - | - | |
| 059.7660B | 0 | 특별공급 / | - | 0 | - | - | - | - | - |
| 059.9398A | 0 | 특별공급 / | - | 0 | - | - | - | - | - |
| 045.7233 | 93 | 1순위 | 해당지역 | 7,514 | 159.87:1 | 66 | 68 | 69 | 80.8 : 1 |
| 기타지역 | 1,310 | - | 0 | 0 | 0 | 14.09 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 3 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 41 | - | - | - | - | 13.67 : 1 | |
| 8 | 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 4,397 | - | - | - | - | 549.63 : 1 | |
| 9 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 22 | - | - | - | - | 2.44 : 1 | |
| 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 117 | - | - | - | - | 13 : 1 | ||
| 17 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 1,060 | - | - | - | - | 62.35 : 1 | |
| 065.9129 | 37 | 1순위 | 해당지역 | 5,234 | 290.78:1 | 69 | 70 | 74 | 141.46 : 1 |
| 기타지역 | 608 | - | 0 | 0 | 0 | 16.43 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 1 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 26 | - | - | - | - | 26 : 1 | |
| 3 | 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 482 | - | - | - | - | 160.67 : 1 | |
| 4 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 8 | - | - | - | - | 2 : 1 | |
| 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 206 | - | - | - | - | 51.5 : 1 | ||
| 7 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 942 | - | - | - | - | 134.57 : 1 | |
서울특별시 성동구 행당동 128-1번지 일원
좌표: 127.0362706, 37.5574434
강남구, 서초구, 송파구. 흔히 ‘강남3구’로 묶지만, 청약 경쟁률과 실거래가까지 같은 방향으로 움직이는 것은 아닙니다. 2024년 자료에서는 강남구의 정규 민영 아파트 경쟁률이 가장 높았습니다. 그런데 신청건수는 서초구가 더 많았습니다. 2025년에는 송파구의 경쟁률이 가장 높았지만, 송파구의 아파트 실거래 전용평당 중앙값은 세 구 중 가장 낮았습니다. 모순처럼 보이는 이 차이는 비교하는 주택과 공급 물량이 서로 다르기 때문에 생깁니다. 이번 글은 지역의 우열을 정하는 대신, ‘같은 조건으로 비교하면 무엇이 달라지는가’를 살펴봅니다. 청약은 공급 유형과 분모를 맞추고, 실거래는 기간과 면적을 맞췄습니다. 2027년 이후 전망은 공식 사업 진행 사실과 조건별 시나리오를 분리했습니다.
강남구 청약, 같은 지역인데 왜 어떤 공고는 3대 1이고 어떤 공고는 33만 대 1일까요? 청약은 입지뿐 아니라 공급 방식, 일반공급 물량, 주택형과 신청 자격에 따라 경쟁의 모습이 달라집니다. partnexa에 수집된 2020~2025년 청약공고 23건, 주택형 173건, 경쟁률 항목 219건을 연결하고, 2021~2026년 8월 강남구 아파트 매매 자료를 추가했습니다. 청약 자료는 시장 전수 통계가 아니며, 실거래는 2026년 8월 25일 DB 반영분까지 분석했습니다.
트레이더스 신규 출점 소식을 살펴보면 지역마다 진행 상황이 다릅니다. 청주는 건축허가 소식과 함께 2028년 상반기 개장 목표가 보도됐고, 원주와 의정부는 시공사 공식 사업 목록에서 공사 진행을 확인했습니다. 창원은 스타필드 전체 개장 목표와 트레이더스 개점일을 구분해서 봐야 합니다. 광주는 아직 트레이더스 입점이 확정됐다는 근거를 찾지 못했습니다. 이 글에서는 공개자료에 나온 목표 일정을 비교하고, 수도권 북부 의정부도 참고 지역으로 함께 살펴봅니다. 다만 각 일정이 확정된 개점일을 뜻하는 것은 아닙니다.
