경기도 부천시 소사구 괴안동 부천괴안 공공주택지구 B2블록
| 모델번호 | 주택형 | 공급면적 | 공급세대 | 특별공급 | 일반공급 | 최고분양가 | 전용평당가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 050.9584A | 69.3519 | 111 | 66 | 45 | 57,900만원 | 3,756만원 |
| 02 | 050.9289B | 69.4177 | 19 | 12 | 7 | 58,900만원 | 3,823만원 |
| 03 | 059.9975A | 81.9695 | 70 | 42 | 28 | 67,200만원 | 3,703만원 |
| 합계 | 200 | 120 | 80 | ||||
| 주택형 | 공급세대 | 순위 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 050.9584A | 111 | 1순위 | 해당지역 | 64 | 1.42:1 | 28 | 38 | 58 | 0.58 : 1 |
| 기타지역 | 106 | - | 0 | 0 | 0 | 0.95 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 48 | - | - | - | - | 0.43 : 1 | ||
| 기타지역 | 115 | - | - | - | - | 1.04 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 050.9289B | 19 | 1순위 | 해당지역 | 49 | 7.00:1 | 38 | 44 | 56 | 2.58 : 1 |
| 기타지역 | 43 | - | 0 | 0 | 0 | 2.26 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 059.9975A | 70 | 1순위 | 해당지역 | 115 | 4.11:1 | 51 | 55 | 64 | 1.64 : 1 |
| 기타지역 | 168 | - | 0 | 0 | 0 | 2.4 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 050.9289B | 1 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 |
| 2 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |
| 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 4 | - | - | - | - | 2 : 1 | ||
| 3 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 9 | - | - | - | - | 3 : 1 | |
| 4 | 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 33 | - | - | - | - | 8.25 : 1 | |
| 050.9584A | 3 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 |
| 11 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 1 | - | - | - | - | 0.09 : 1 | |
| 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 2 | - | - | - | - | 0.18 : 1 | ||
| 20 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 12 | - | - | - | - | 0.6 : 1 | |
| 21 | 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 97 | - | - | - | - | 4.62 : 1 | |
| 059.9975A | 2 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 1 | - | - | - | - | 0.5 : 1 |
| 7 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 5 | - | - | - | - | 0.71 : 1 | |
| 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 4 | - | - | - | - | 0.57 : 1 | ||
| 13 | 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 136 | - | - | - | - | 10.46 : 1 | |
| 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 34 | - | - | - | - | 2.62 : 1 | ||
경기도 부천시 소사구 괴안동 부천괴안 공공주택지구 B2블록
좌표: 126.8164260526, 37.4795545953
두산위브더제니스 부천 무순위 청약은 229세대 모집에 135건이 접수됐습니다. Partnexa 기준 환산 경쟁비율은 0.59대 1, 공급 대비 접수율은 59.0%입니다. 공급만큼 접수가 모이지 않았다는 사실은 분명하지만, 이 숫자만으로 원인을 ‘분양가’라고 확정할 수 있을까요? 이번 공고는 전용 59.94㎡ 한 타입입니다. 최고분양가 8억 7,500만원을 주변 공고와 비교하면, 최근 4년 평균보다 높지만 최근 1년 평균보다는 낮습니다. 접수 결과와 비교기간을 함께 읽어야 하는 이유입니다.
두산위브더제니스 부천 59A 무순위 청약, 주변 시세와 비교하면 어떻게 읽어야 할까요? 이번 공고는 전용 59.94㎡ A형 229세대를 모집합니다. 최고 공급금액은 8억 7,500만원이지만, 모든 세대의 가격이 같은 것은 아닙니다. 층별 공급금액은 7억 4,300만~8억 7,500만원으로 나뉩니다. 소사역 교통과 기존 생활인프라를 살피는 동시에, 주변 구축 실거래와 신축 분양가의 비교 조건을 맞추는 것이 중요합니다. 이 글은 2026년 9월 17일 확인한 Partnexa 분양 전략 리포트와 사업주체 공식 홈페이지의 9월 16일자 무순위 정정 공고문을 바탕으로 작성했습니다. 리포트의 갱신 표시는 2026.09.17 07:13입니다. 일정·자격·층별 가격은 공식 공고문으로 보완했고, 시장 통계는 리포트에 표시된 집계값과 곡선을 사용했습니다.
84㎡ A타입은 9대 1. 그런데 같은 단지 111㎡ B타입은 6세대 모집에 접수가 1건뿐이었습니다. 신천역 에피트 2차는 15세대에 26건, Partnexa 환산 경쟁비율 1.73대 1입니다. 이 평균 속에는 다른 두 시장이 있습니다. 왜 면적별 반응이 갈렸을까요?
