경기도 성남시 분당구 산운로 126 (산운마을9단지)
| 모델번호 | 주택형 | 공급면적 | 공급세대 | 특별공급 | 일반공급 | 최고분양가 | 전용평당가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 059.9300 | 80.9200 | 1 | 0 | 1 | 101,900만원 | 5,621만원 |
| 02 | 084.9900A | 108.9100 | 2 | 0 | 2 | 127,450만원 | 4,957만원 |
| 합계 | 3 | 0 | 3 | ||||
| 주택형 | 공급세대 | 순위 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 084.9900A | 2 | 1순위 | 해당지역 | 230 | 230.00:1 | - | - | - | 115 : 1 |
| 기타지역 | 265 | - | - | - | - | 132.5 : 1 | |||
| 기타경기 | 241 | 470.00:1 | - | - | - | 120.5 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 기타경기 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 059.9300 | 1 | 1순위 | 해당지역 | 446 | 446.00:1 | - | - | - | 446 : 1 |
| 기타지역 | 267 | - | - | - | - | 267 : 1 | |||
| 기타경기 | 253 | - | - | - | - | 253 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 기타경기 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
경기도 성남시 분당구 산운로 126 (산운마을9단지)
좌표: 127.0751485, 37.3925382
안녕하세요. 분양정보와 홍보공간을 잇는 Partnexa입니다. 더샵 분당하이스트는 성남시 분당구 정자동 느티마을4단지 리모델링 사업으로 공급되는 단지입니다. 이번 글에서는 2026년 9월 11일 입주자모집공고를 기준으로 청약 일정, 공급물량, 분양가와 자격조건을 정리합니다. 총 1,149세대 전체를 새로 분양하는 것이 아니라, 이번 모집은 143세대입니다. 또한 투기과열지구·청약과열지역 공고로, 성남 거주기간과 세대주·당첨이력 요건을 먼저 확인해야 합니다. 확인 기준일: 2026.09.15. 이후 정정공고·일정 변경이 있을 수 있으므로 실제 신청 전 청약홈과 공식 홈페이지를 다시 확인해 주세요.
과천 푸르지오 라비엔오는 693대 1, 과천 푸르지오 벨라르테는 3,079대 1입니다. 9월 28일 접수를 마친 두 재공급 청약은 같은 과천지식정보타운인데, 왜 경쟁률이 약 4.44배나 벌어졌을까요? 두 공고 모두 주변 거래가격보다 낮은 공급가격으로 눈길을 끌었습니다. 하지만 라비엔오는 특별공급 2세대, 벨라르테는 일반공급 1세대였습니다. 신청할 수 있는 사람과 경쟁률의 분모부터 다릅니다.
과천에서 8억~9억 원대 아파트 청약이 다시 나왔습니다. 이번에 눈길을 끄는 곳은 과천 푸르지오 라비엔오와 과천 푸르지오 벨라르테입니다. 이미 형성된 아파트 매매가격과 재공급 가격 사이에 상당한 차이가 있어 관심을 가질 만합니다. 그런데 매매시장을 함께 보면 다른 숫자가 보입니다. Partnexa 저장자료상 과천의 2026년 1~8월 아파트 거래는 181건으로, 지난해 같은 기간 601건보다 69.9% 줄었습니다. 같은 기간 매매 중위가격은 19억 원에서 21억8,000만 원으로 높아졌습니다. 가격은 높아졌는데 거래는 크게 줄었습니다. 이 상황에서 소수 재공급 물량의 청약 흥행을 보고 “과천 집값은 앞으로도 계속 오른다”고 판단해도 될까요? 이번 글에서는 청약 가격의 매력과 현재 매매시장의 체력을 나누어 살펴보겠습니다.
