아크메르 동탄 분양가 17억, 주변 실거래와 비교하면 비쌀까?
아크메르 동탄은 동탄1신도시의 풍부한 생활 인프라와 신축 아파트의 상품성이 강점이지만, 전용 84㎡ 기준 약 17억원의 분양가는 신중하게 판단할 필요가 있습니다. 특히 동탄역 인근 아파트와 단순히 가격만 비교하기보다는 철도 접근성과 생활권의 차이, 주변 기존 아파트의 실거래가격까지 함께 살펴보는 것이 중요합니다.
오산 세교 우미 린 레이크시티
민영
경기도 오산시 서동 40-2번지 일원(서2구역)
공고번호
2025000418
주택유형
민영
공급세대
1,424
모집공고일
2025.09.19
청약경쟁율
0.82 대 1
분양 전략 분석
오산 세교 우미 린 레이크시티 분양 전략 리포트
실거래·분양가·주변 시세를 한 화면에서 비교합니다.
인근 아파트와 주요 거점 기준으로 가격 경쟁력을 짚어줍니다.
청약 고객에게 바로 제시 가능한 차별화 근거를 제공합니다.
가까운 점포
직선거리 기준 상위 4개
역세권 · 가까운 역
직선거리 기준 상위 4개
청약공고 상세 및 경쟁율
오산 세교 우미 린 레이크시티
APT 민영공급주소
경기도 오산시 서동 40-2번지 일원(서2구역)
청약일정
일자 순서
청약일정 달력
접수·발표·계약
2025.09
청약일정 일
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2025.10
청약일정 일
월
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30
31
모집공고일 2025.09.19
특별공급 접수 2025.09.29
청약 접수기간 2025.09.29 ~ 10.01
1순위 해당지역 2025.09.30
1순위 기타지역 2025.09.30
2순위 해당지역 2025.10.01
2순위 기타지역 2025.10.01
당첨자 발표 2025.10.14
계약기간 2025.10.26 ~ 10.29
주택형 공급내역 :
| 모델번호 | 주택형 | 공급면적 | 공급세대 | 특별공급 | 일반공급 | 최고분양가 | 전용평당가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 084.9878A | 111.0297 | 389 | 214 | 175 | 50,300만원 | 1,957만원 |
| 02 | 084.9878B | 111.0297 | 157 | 87 | 70 | 50,300만원 | 1,957만원 |
| 03 | 084.9597C | 110.6848 | 185 | 101 | 84 | 50,300만원 | 1,957만원 |
| 04 | 084.9986D | 111.6586 | 216 | 118 | 98 | 50,300만원 | 1,956만원 |
| 05 | 084.9855E | 111.8314 | 57 | 33 | 24 | 53,820만원 | 2,094만원 |
| 06 | 084.9560F | 110.9687 | 73 | 38 | 35 | 48,790만원 | 1,899만원 |
| 07 | 094.7378A | 122.8942 | 61 | 8 | 53 | 52,570만원 | 1,834만원 |
| 08 | 094.7378B | 122.8942 | 33 | 4 | 29 | 52,570만원 | 1,834만원 |
| 09 | 094.7097C | 122.5493 | 34 | 4 | 30 | 52,570만원 | 1,835만원 |
| 10 | 094.7486D | 123.5231 | 54 | 6 | 48 | 52,570만원 | 1,834만원 |
| 11 | 101.9945 | 133.0149 | 165 | 21 | 144 | 56,890만원 | 1,844만원 |
| 합계 | 1,424 | 634 | 790 | ||||
청약경쟁율 : 0.82 : 1
청약경쟁율은 이 공고에 저장된 청약건수 합계를 총 공급세대로 나누어 산출합니다. 즉, 전체 청약건수 ÷ 총 공급세대으로 계산하며, 순위/지역별 상세 청약건수가 여러 행이면 모두 합산합니다.
청약홈 경쟁율 갱신 안내
최신 자료로 실시간 수집/갱신한 오산 세교 우미 린 레이크시티 청약 경쟁률 자료입니다.
| 주택형 | 공급세대 | 순위 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 084.9878A | 389 | 1순위 | 해당지역 | 90 | (△190):1 | - | - | - | 0.23 : 1 |
| 기타지역 | 177 | (△13):1 | - | - | - | 0.46 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 13 | 1.00:1 | - | - | - | 0.03 : 1 | ||
| 기타지역 | 40 | - | - | - | - | 0.1 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 084.9878B | 157 | 1순위 | 해당지역 | 10 | (△134):1 | - | - | - | 0.06 : 1 |
| 기타지역 | 31 | (△103):1 | - | - | - | 0.2 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 3 | (△100):1 | - | - | - | 0.02 : 1 | ||
| 기타지역 | 12 | (△88):1 | - | - | - | 0.08 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 084.9597C | 185 | 1순위 | 해당지역 | 11 | (△161):1 | - | - | - | 0.06 : 1 |
| 기타지역 | 24 | (△137):1 | - | - | - | 0.13 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 1 | (△136):1 | - | - | - | 0.01 : 1 | ||
| 기타지역 | 7 | (△129):1 | - | - | - | 0.04 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 084.9986D | 216 | 1순위 | 해당지역 | 17 | (△174):1 | - | - | - | 0.08 : 1 |
| 기타지역 | 36 | (△138):1 | - | - | - | 0.17 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 4 | (△134):1 | - | - | - | 0.02 : 1 | ||
| 기타지역 | 11 | (△123):1 | - | - | - | 0.05 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 084.9855E | 57 | 1순위 | 해당지역 | 24 | 1.00:1 | 0 | 0 | 0 | 0.42 : 1 |
| 기타지역 | 43 | - | 54 | 62 | 69 | 0.75 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 3 | - | - | - | - | 0.05 : 1 | ||
| 기타지역 | 7 | - | - | - | - | 0.12 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 084.9560F | 73 | 1순위 | 해당지역 | 5 | (△66):1 | - | - | - | 0.07 : 1 |
| 기타지역 | 8 | (△58):1 | - | - | - | 0.11 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | (△58):1 | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 5 | (△53):1 | - | - | - | 0.07 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 094.7378A | 61 | 1순위 | 해당지역 | 9 | (△51):1 | - | - | - | 0.15 : 1 |
| 기타지역 | 24 | (△27):1 | - | - | - | 0.39 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 4 | (△23):1 | - | - | - | 0.07 : 1 | ||
| 기타지역 | 5 | (△18):1 | - | - | - | 0.08 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 094.7378B | 33 | 1순위 | 해당지역 | 3 | (△30):1 | - | - | - | 0.09 : 1 |
| 기타지역 | 8 | (△22):1 | - | - | - | 0.24 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | (△22):1 | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 2 | (△20):1 | - | - | - | 0.06 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 084.9560F | 2 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 |
| 6 | 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |
| 7 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |
| 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 16 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 2 | - | - | - | - | 0.13 : 1 | |
| 084.9597C | 5 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 |
| 17 | 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 5 | - | - | - | - | 0.29 : 1 | |
| 18 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |
| 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 1 | - | - | - | - | 0.06 : 1 | ||
| 43 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 7 | - | - | - | - | 0.16 : 1 | |
| 084.9855E | 2 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 |
| 5 | 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 8 | - | - | - | - | 1.6 : 1 | |
| 6 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |
| 7 | 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 3 | - | - | - | - | 0.43 : 1 | |
| 13 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 24 | - | - | - | - | 1.85 : 1 | |
| 084.9878A | 12 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 1 | - | - | - | - | 0.08 : 1 |
| 35 | 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 36 | - | - | - | - | 1.03 : 1 | |
| 39 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 5 | - | - | - | - | 0.13 : 1 | |
| 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 10 | - | - | - | - | 0.26 : 1 | ||
| 89 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 57 | - | - | - | - | 0.64 : 1 | |
| 084.9878B | 5 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 |
| 14 | 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 5 | - | - | - | - | 0.36 : 1 | |
| 16 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 1 | - | - | - | - | 0.06 : 1 | |
| 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 36 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 7 | - | - | - | - | 0.19 : 1 | |
| 084.9986D | 6 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 |
| 19 | 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 7 | - | - | - | - | 0.37 : 1 | |
| 21 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 1 | - | - | - | - | 0.05 : 1 | |
| 22 | 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 1 | - | - | - | - | 0.05 : 1 | |
| 50 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 16 | - | - | - | - | 0.32 : 1 | |
| 094.7097C | 34 | 1순위 | 해당지역 | 1 | (△33):1 | - | - | - | 0.03 : 1 |
| 기타지역 | 3 | (△30):1 | - | - | - | 0.09 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 1 | (△29):1 | - | - | - | 0.03 : 1 | ||
| 기타지역 | 1 | (△28):1 | - | - | - | 0.03 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 1 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |
| 3 | 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |
| 094.7378A | 2 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 |
| 6 | 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 1 | - | - | - | - | 0.17 : 1 | |
| 094.7378B | 1 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 |
| 3 | 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |
| 094.7486D | 1 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 |
| 5 | 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |
| 54 | 1순위 | 해당지역 | 3 | (△51):1 | - | - | - | 0.06 : 1 | |
| 기타지역 | 11 | (△40):1 | - | - | - | 0.2 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 1 | (△39):1 | - | - | - | 0.02 : 1 | ||
| 기타지역 | 1 | (△38):1 | - | - | - | 0.02 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 101.9945 | 5 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 |
| 16 | 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 20 | - | - | - | - | 1.25 : 1 | |
| 165 | 1순위 | 해당지역 | 89 | (△56):1 | - | - | - | 0.54 : 1 | |
| 기타지역 | 171 | 3.05:1 | - | - | - | 1.04 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 16 | - | - | - | - | 0.1 : 1 | ||
| 기타지역 | 21 | - | - | - | - | 0.13 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
분양가 분석 및 주변 주요 거점 제안
주변 청약공고 분양가 분석
경기도 오산시 인구 통계
경기도 오산시 연령별 통계
경기도 오산시 전입·전출 통계
경기도 오산시 주택유형 별 통계
경기도 오산시 점유형태별 가구 통계
경기도 오산시 연면적별 주택 통계
경기도 오산시 건축연도별 주택 통계
경기도 오산시 공공주택 입주예정
경기도 오산시 미분양 현황
경기도 오산시 청약 공고 목록
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경기도 오산시 서동 40-2번지 일원(서2구역)
좌표: 127.0460720845, 37.1526637408
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