신천역 에피트 2차 경쟁률, 84A 9대 1·111B 미달…분양가에서 찾은 차이
84㎡ A타입은 9대 1. 그런데 같은 단지 111㎡ B타입은 6세대 모집에 접수가 1건뿐이었습니다. 신천역 에피트 2차는 15세대에 26건, Partnexa 환산 경쟁비율 1.73대 1입니다. 이 평균 속에는 다른 두 시장이 있습니다. 왜 면적별 반응이 갈렸을까요?
시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅱ(B-2BL)
민영
경기도 시흥시 시흥거모 공공주택지구 B-2블럭(경기도 시흥시 거모동 일원)
공고번호
2025000547
주택유형
민영
공급세대
270
모집공고일
2025.11.14
청약경쟁율
1 대 1
분양 전략 분석
시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅱ(B-2BL) 분양 전략 리포트
실거래·분양가·주변 시세를 한 화면에서 비교합니다.
인근 아파트와 주요 거점 기준으로 가격 경쟁력을 짚어줍니다.
청약 고객에게 바로 제시 가능한 차별화 근거를 제공합니다.
가까운 점포
직선거리 기준 상위 4개
청약공고 상세 및 경쟁율
시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅱ(B-2BL)
APT 민영공급주소
경기도 시흥시 시흥거모 공공주택지구 B-2블럭(경기도 시흥시 거모동 일원)
청약일정
일자 순서
청약일정 달력
접수·발표·계약
2025.11
청약일정 일
월
화
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토
1
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4
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모집공고일 2025.11.14
특별공급 접수 2025.11.24
청약 접수기간 2025.11.24 ~ 11.26
1순위 해당지역 2025.11.25
1순위 기타지역 2025.11.25
1순위 기타경기 2025.11.25
2순위 해당지역 2025.11.26
2순위 기타지역 2025.11.26
2순위 기타경기 2025.11.26
당첨자 발표 2025.12.04
계약기간 2025.12.15 ~ 12.17
주택형 공급내역 :
| 모델번호 | 주택형 | 공급면적 | 공급세대 | 특별공급 | 일반공급 | 최고분양가 | 전용평당가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 084.9584 | 109.9357 | 270 | 178 | 92 | 64,977만원 | 2,528만원 |
| 합계 | 270 | 178 | 92 | ||||
청약경쟁율 : 1 : 1
청약경쟁율은 이 공고에 저장된 청약건수 합계를 총 공급세대로 나누어 산출합니다. 즉, 전체 청약건수 ÷ 총 공급세대으로 계산하며, 순위/지역별 상세 청약건수가 여러 행이면 모두 합산합니다.
청약홈 경쟁율 갱신 안내
최신 자료로 실시간 수집/갱신한 시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅱ(B-2BL) 청약 경쟁률 자료입니다.
| 주택형 | 공급세대 | 순위 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 084.9584 | 270 | 1순위 | 해당지역 | 80 | 1.25:1 | - | - | - | 0.3 : 1 |
| 기타지역 | 22 | (△62):1 | - | - | - | 0.08 : 1 | |||
| 기타경기 | 48 | 1.52:1 | - | - | - | 0.18 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 28 | 1.47:1 | - | - | - | 0.1 : 1 | ||
| 기타지역 | 10 | 1.00:1 | - | - | - | 0.04 : 1 | |||
| 기타경기 | 24 | 2.75:1 | - | - | - | 0.09 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 기타경기 | - | - | - | - | - | - | |||
| 9 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |
| 27 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |
| 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 5 | - | - | - | - | 0.19 : 1 | ||
| 52 | 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 32 | - | - | - | - | 0.62 : 1 | |
| 63 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 21 | - | - | - | - | 0.33 : 1 | |
분양가 분석 및 주변 주요 거점 제안
주변 청약공고 분양가 분석
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경기도 시흥시 전입·전출 통계
경기도 시흥시 주택유형 별 통계
경기도 시흥시 점유형태별 가구 통계
경기도 시흥시 연면적별 주택 통계
경기도 시흥시 건축연도별 주택 통계
경기도 시흥시 공공주택 입주예정
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경기도 시흥시 시흥거모 공공주택지구 B-2블럭(경기도 시흥시 거모동 일원)
좌표: 126.776673977, 37.3484032418
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광명 시티프라디움 에듀하임 청약｜분양가·일정·입지·인근 시세 분석
광명 구름산지구 A6블록에 들어서는 광명 시티프라디움 에듀하임이 2026년 9월 18일 입주자모집공고를 냈습니다. 전용 59㎡와 84㎡, 총 426세대를 일반분양하며 최고 분양가는 59㎡ 8억 7,900만원, 84㎡ 11억 9,800만원입니다. 이번 글은 2026년 9월 23일 운영 DB의 청약홈 공고·주택형 자료와 국토교통부 실거래 자료, 공식 모집공고를 바탕으로 작성했습니다. 아직 청약 접수 전이므로 경쟁률 데이터는 없으며, 공고 이후 실제 경쟁 결과는 별도로 확인해야 합니다.
두산위브더제니스 부천, 접수율 59%…분양가만의 문제였을까
두산위브더제니스 부천 무순위 청약은 229세대 모집에 135건이 접수됐습니다. Partnexa 기준 환산 경쟁비율은 0.59대 1, 공급 대비 접수율은 59.0%입니다. 공급만큼 접수가 모이지 않았다는 사실은 분명하지만, 이 숫자만으로 원인을 ‘분양가’라고 확정할 수 있을까요? 이번 공고는 전용 59.94㎡ 한 타입입니다. 최고분양가 8억 7,500만원을 주변 공고와 비교하면, 최근 4년 평균보다 높지만 최근 1년 평균보다는 낮습니다. 접수 결과와 비교기간을 함께 읽어야 하는 이유입니다.