전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 12-4번지 일원
| 모델번호 | 주택형 | 공급면적 | 공급세대 | 특별공급 | 일반공급 | 최고분양가 | 전용평당가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 084.9968A | - | 38 | 0 | 38 | 56,990만원 | 2,217만원 |
| 02 | 084.9578B | - | 13 | 0 | 13 | 55,200만원 | 2,148만원 |
| 03 | 084.9807C | - | 15 | 0 | 15 | 55,990만원 | 2,178만원 |
| 04 | 084.7759D | - | 42 | 0 | 42 | 56,290만원 | 2,195만원 |
| 합계 | 108 | 0 | 108 | ||||
| 주택형 | 공급세대 | 순위 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 084.7759D | 42 | 무순위 | - | 12 | (△30):1 | - | - | - | 0.29 : 1 |
| 084.9578B | 13 | 무순위 | - | 1 | (△12):1 | - | - | - | 0.08 : 1 |
| 084.9807C | 15 | 무순위 | - | 2 | (△13):1 | - | - | - | 0.13 : 1 |
| 084.9968A | 38 | 무순위 | - | 35 | (△3):1 | - | - | - | 0.92 : 1 |
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 12-4번지 일원
좌표: 127.1343886296, 35.8633989712
첨단3지구 마지막 민간분양으로 관심을 모았던 제일풍경채 A6BL이 무순위 187세대를 다시 모집합니다. 84A 167세대, 84B 20세대로 물량이 적지 않습니다. 이번 공고는 단순히 “5억원대 신축”으로만 보기보다 최초 경쟁 결과, 바로 옆 A7·A8블록의 무순위 규모, 반경 5km 실거래를 함께 봐야 성격이 선명해집니다. 이 글은 2026년 9월 23일 운영 DB에서 확인한 청약홈 공고·주택형·경쟁률 자료와 국토교통부 아파트 실거래 자료를 바탕으로 작성했습니다. 실거래는 대상지 좌표 기준 반경 5km, 2023년 이후 해제되지 않은 거래를 조회했고 가격 비교는 2026년 전용 82~86㎡ 중개거래 중앙값을 우선했습니다.
천안아산역 그랑시티 필하우스 1BL을 볼 때 먼저 나눠야 할 것은 단지 전체 규모와 이번 청약 물량, 현재 이용할 생활권과 앞으로 조성될 시설입니다. 2026년 10월 8일 청약홈에서 실제 모집공고와 원문 PDF를 확인했습니다. 이제 단순한 ‘10월 분양 예정’보다 공고의 공급 조건을 기준으로 살펴볼 단계입니다.
2026년 9월 청약 미달은 단지 전체 경쟁률 하나로 설명하기 어렵습니다. 일반공급·특별공급 이월 포함 범위에서는 계산 가능한 17개 공고 중 16개에 전체 또는 일부 주택형 미달이 있었습니다. 별도의 전체공급 범위에서는 계산 가능한 20개 공고 중 7개가 해당했습니다. 천안 서북구에서는 대규모 일반공급 미달이, 수원에서는 같은 단지 안의 타입별 차이가 눈에 띄었습니다.
