서울특별시 강북구 미아동 791-364번지 일대 (미아 3구역 주택재개발 정비사업)
| 모델번호 | 주택형 | 공급면적 | 공급세대 | 특별공급 | 일반공급 | 최고분양가 | 전용평당가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 059.6389B | 79.6556 | 1 | 0 | 1 | 92,500만원 | 5,127만원 |
| 02 | 084.8654B | 110.9236 | 3 | 0 | 3 | 115,400만원 | 4,495만원 |
| 03 | 112.9104 | 148.3303 | 2 | 0 | 2 | 137,000만원 | 4,011만원 |
| 합계 | 6 | 0 | 6 | ||||
| 주택형 | 공급세대 | 순위 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 059.6389B | 1 | 1순위 | 해당지역 | 1,040 | 1040.00:1 | 74 | 74 | 74 | 1,040 : 1 |
| 기타지역 | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 084.8654B | 3 | 1순위 | 해당지역 | 1,411 | 470.33:1 | 70 | 72 | 74 | 470.33 : 1 |
| 기타지역 | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 112.9104 | 2 | 1순위 | 해당지역 | 120 | 60.00:1 | 69 | 70 | 70 | 60 : 1 |
| 기타지역 | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
서울특별시 강북구 미아동 791-364번지 일대 (미아 3구역 주택재개발 정비사업)
좌표: 127.0186059611, 37.6274487641
2026년 연말을 앞두고 전국 각지에서 아파트 분양이 이어질 예정입니다. 하지만 분양예정 단지를 살펴볼 때는 공급 규모뿐 아니라 실제 분양이 어느 단계까지 진행됐는지 확인하는 것이 중요합니다. 서울의 재개발·재건축 아파트와 수도권 공공택지, 지방의 주요 브랜드 아파트는 사업 진행 상황과 분양일정이 서로 다르기 때문입니다. 특히 10월에 입주자모집공고를 내고 11월에 청약을 진행하는 단지를 각각 신규 공급으로 집계하지 않도록 주의해야 합니다.
1순위 평균 44대 1이면 분양이 끝난 것처럼 보입니다. 그런데 2026년 1~9월 서울 민영아파트 일반 본청약 21곳 가운데 9곳에서 후속 추가 모집이 확인됐습니다. 서울 전체 분양가구의 43%가 미계약됐다는 뜻이 아니라, 조사 대상 단지의 42.9%에서 추가 모집이 나왔다는 의미입니다.
청약 경쟁률이 낮은 지역은 미분양도 많을까요? 이번 자료에서는 일부 지역이 겹치지만, 청약 미달과 미분양을 같은 현상으로 볼 수는 없었습니다. 제주시는 청약 접수 부족과 미분양 재고가 함께 관찰됐습니다. 반면 유성구는 청약 미달 관측합이 크지만 7월 미분양은 상대적으로 작았습니다. 평택시는 미분양과 입주계획을 함께 볼 필요가 있는 사례입니다.
