경기도 성남시 성남낙생지구 내 A-1블록
| 모델번호 | 주택형 | 공급면적 | 공급세대 | 특별공급 | 일반공급 | 최고분양가 | 전용평당가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 051.0000A | 73.5335 | 115 | 115 | 0 | 59,076만원 | 3,829만원 |
| 02 | 055.0000A | 79.2281 | 124 | 124 | 0 | 63,651만원 | 3,826만원 |
| 03 | 055.0000B | 79.1997 | 48 | 48 | 0 | 63,629만원 | 3,824만원 |
| 04 | 059.0000A | 84.9368 | 10 | 10 | 0 | 68,238만원 | 3,823만원 |
| 05 | 059.0000T | 84.9793 | 4 | 4 | 0 | 68,272만원 | 3,825만원 |
| 합계 | 301 | 301 | 0 | ||||
경기도 성남시 성남낙생지구 내 A-1블록
좌표: 127.0812953716, 37.3573796922
안녕하세요. 분양정보와 홍보공간을 잇는 Partnexa입니다. 더샵 분당하이스트는 성남시 분당구 정자동 느티마을4단지 리모델링 사업으로 공급되는 단지입니다. 이번 글에서는 2026년 9월 11일 입주자모집공고를 기준으로 청약 일정, 공급물량, 분양가와 자격조건을 정리합니다. 총 1,149세대 전체를 새로 분양하는 것이 아니라, 이번 모집은 143세대입니다. 또한 투기과열지구·청약과열지역 공고로, 성남 거주기간과 세대주·당첨이력 요건을 먼저 확인해야 합니다. 확인 기준일: 2026.09.15. 이후 정정공고·일정 변경이 있을 수 있으므로 실제 신청 전 청약홈과 공식 홈페이지를 다시 확인해 주세요.
과천 푸르지오 라비엔오는 693대 1, 과천 푸르지오 벨라르테는 3,079대 1입니다. 9월 28일 접수를 마친 두 재공급 청약은 같은 과천지식정보타운인데, 왜 경쟁률이 약 4.44배나 벌어졌을까요? 두 공고 모두 주변 거래가격보다 낮은 공급가격으로 눈길을 끌었습니다. 하지만 라비엔오는 특별공급 2세대, 벨라르테는 일반공급 1세대였습니다. 신청할 수 있는 사람과 경쟁률의 분모부터 다릅니다.
수원 아파트 실거래가는 회복했는데, 청약 경쟁률도 같은 방향으로 움직였을까요? 제공된 최근 5년 자료에서 평균 전용 3.3㎡당 거래가격은 2023년 대비 2026년 20.8% 높아졌습니다. 하지만 올해 대표 공고의 1순위 경쟁률은 14.57대 1부터 0.75대 1까지 갈렸습니다. 최근의 상승 이슈도 확인됩니다. 한국부동산원이 2026년 9월 24일 발표한 9월 21일 기준 주간 아파트 매매가격지수에서 수원 영통구는 전주 대비 1.09%, 권선구는 0.66% 상승했습니다. 이는 주간 지수의 변화이며, 아래에서 분석하는 연도별 실거래 표본 평균과는 다른 지표입니다.
