경기도 화성시 만세구 우정읍 조암죽말길 228 화성조암스위트엠
| 주택형 | 공급세대 | 순위 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 059.9809A | 2 | 무순위 | - | 3 | 1.50:1 | - | - | - | 1.5 : 1 |
| 059.9890B | 4 | 무순위 | - | 4 | 1.00:1 | - | - | - | 1 : 1 |
| 079.9735B | 1 | 무순위 | - | 6 | 6.00:1 | - | - | - | 6 : 1 |
경기도 화성시 만세구 우정읍 조암죽말길 228 화성조암스위트엠
좌표: 126.8102547589, 37.0830625415
향남역 그로브 스위첸의 84㎡형 최고분양가 5억5,970만원은 주변 아파트와 비교하면 어느 수준일까요? 10월 12일 특별공급을 앞두고, 화성시 향남읍의 같은 면적대 실거래와 전세를 따로 살펴봤습니다. 확인된 차이는 연식에 따라 달랐습니다. 최근 3개월 비교군에서 2008년 준공 단지는 3억원대 중반, 2015~2018년 준공 단지는 4억원 안팎이었고, 2024년 준공 단지는 4억8,900만원 한 건이 관측됐습니다. 새 아파트의 가격을 판단하려면 이 차이와 추가비용을 함께 봐야 합니다.
“화서역인데 0.76대 1?” 화서역 호수공원 아너스빌의 전체 숫자만 보면 수요가 부족했던 단지로 읽힙니다. 하지만 주택형별로 나누면 이야기가 달라집니다. 84㎡ 계열에는 공급보다 많은 접수가 있었고, 공급의 절반을 차지한 94·99㎡에서는 반응이 크게 낮았습니다. 앞서 청약공고와 분양가를 살펴봤다면, 이번에는 접수 이후의 숫자로 상품 구성과 청약 반응을 연결해 보겠습니다.
Partnexa 청약 데이터 노트 공고일 2026.09.11 · 자료 확인일 2026.09.15 청약공고를 볼 때 최고분양가 한 줄만으로는 타입별 차이를 읽기 어렵습니다. 화서역 호수공원 아너스빌은 전용 84·94·99㎡를 공급하는데, 면적 증가폭과 분양대금 증가폭이 같지 않습니다. 이번 글에서는 공식 모집공고의 공급·일정을 먼저 정리하고, Partnexa에 수록된 타입별 가격과 주변 아파트 거래 지표를 같은 단위로 살펴봅니다.
