서울특별시 양천구 목동 924, 924-3, 924-5
| 모델번호 | 주택형 | 공급면적 | 공급세대 | 특별공급 | 일반공급 | 최고분양가 | 전용평당가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 114.2462㎡ | 114.2462 | 15 | - | 15 | 318,400만원 | 9,213만원 |
| 02 | 203.3496㎡ | 203.3496 | 2 | - | 2 | 669,000만원 | 10,876만원 |
| 합계 | 17 | 0 | 17 | ||||
서울특별시 양천구 목동 924, 924-3, 924-5
좌표: 126.8711180224, 37.5294583347
2026 불법행위 재공급 청약 경쟁률 1위는 영등포자이 디그니티, 69,817.5대1입니다. 단, 이번 청약 경쟁률 순위는 2026년 9월 29일 기준 확보한 37개 공고 중 경쟁률 계산이 가능한 22개 공고 기준입니다. 집은 2세대인데 접수는 139,635건. 숫자부터 눈에 띄죠. 그런데 경쟁률 6위 단지가 실제 접수건수로는 3위라면, 어느 쪽에 더 관심이 갑니까? 오늘은 경쟁률 TOP10에서 출발해 공급량, 접수건수, 분양가와 주변 실거래가격까지 함께 보겠습니다. 접수건수는 중복을 제거한 사람 수가 아니므로 모두 ‘건’으로 표시합니다.
영등포구 아파트를 볼 때는 여의도와 가깝다는 설명 다음에 한 가지 질문이 더 필요합니다. 같은 영등포구인데 왜 어떤 청약은 수백 대 1이고, 어떤 공고는 상대적으로 낮을까요? Partnexa DB를 펼쳐보면 답은 하나의 숫자로 정리되지 않습니다. 분양 시점과 총가격, 주택형, 일반공급 물량, 실제 생활권을 함께 봐야 합니다. 이번 리포트는 분양가와 실거래가, 최근 5년 거래량, 청약 경쟁률, 지도 기반 입지, AI 종합 분석 순서로 영등포구를 살펴봅니다. 분석 기준은 2026년 9월 17일 제공된 DB 추출본입니다. 청약공고 55건의 주택형 215행, 경쟁률 자료 385행, 기존 아파트 기본정보 179행을 참고했습니다. 실거래 월별 집계는 2021년 9월~2026년 8월 11,383건이며, 최근 12개월 상세자료는 3,223건입니다. 해제 표시 O와 해제일이 있는 603건은 제외됐습니다. 수집 자료 분석이며 지역 전체의 완전한 전수 검증을 뜻하지 않습니다.
두산위브더제니스 부천 무순위 청약은 229세대 모집에 135건이 접수됐습니다. Partnexa 기준 환산 경쟁비율은 0.59대 1, 공급 대비 접수율은 59.0%입니다. 공급만큼 접수가 모이지 않았다는 사실은 분명하지만, 이 숫자만으로 원인을 ‘분양가’라고 확정할 수 있을까요? 이번 공고는 전용 59.94㎡ 한 타입입니다. 최고분양가 8억 7,500만원을 주변 공고와 비교하면, 최근 4년 평균보다 높지만 최근 1년 평균보다는 낮습니다. 접수 결과와 비교기간을 함께 읽어야 하는 이유입니다.
