분양 전략 리포트를 준비하고 있습니다
청약공고 기본정보, 주변 실거래 흐름, 생활권 접점 데이터를 불러와 리포트 화면을 구성하는 중입니다.
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의왕역 SK VIEW
분양 전략 리포트
진행/최근 공고 분석모집공고일 2026.07.10 기준 공고 정보와 현재 확보된 실거래·청약·상권 데이터를 함께 연결한 실무 참고 분석입니다. 이 공고의 분양가·공급세대·청약경쟁률을 한눈에 정리합니다. 5km 이내 청약공고와 반경 2·5km 실거래 평당가를 비교해 가격 경쟁력을 확인합니다. 매매·전세지수, 거래량, 가까운 단지 흐름까지 연결해 상담·영업 전략의 판단 근거를 만듭니다.
공고 핵심 정보
의왕역 SK VIEW
민영 경기 Last Updated 2026.07.12 20:09공고 개요 :
의왕역 SK VIEW은(는) 경기도 의왕시 삼동 권역의 APT / 민영 공고입니다. 공급주소는 경기도 의왕시 삼동 192-244번지 일원이며, 총 공급규모는 820세대입니다.
모집공고일
2026.07.10
청약접수
2026.07.20 ~ 2026.07.23
당첨자 발표
2026.07.29
공급규모
820세대
주요 일정 :
- 특별공급2026.07.20
- 1순위 해당2026.07.21
- 1순위 기타2026.07.22
- 2순위 해당2026.07.23
- 계약기간2026.08.10 ~ 2026.08.13
사업·공급 정보 :
- 주택구분APT / 민영
- 분양/임대분양주택
- 입주예정-
- 사업주체부곡가구역주택재개발정비사업조합
- 시공사에스케이에코플랜트 주식회사
- 문의처0314271857
주소 정보 :
- 공급주소경기도 의왕시 삼동 192-244번지 일원
- 우편번호16087
정책·특수 항목 :
- 정비사업예
- 대규모택지아니오
- 분양가상한아니오
- 투기과열예
분석 태그 :
주택형 공급내역 · 청약경쟁률
청약공고 상세 및 경쟁률
평균 전용평당가
4,635만원
청약경쟁률
-
반영 공급세대
820세대
전용평당가 범위
3,532만원 ~ 4,946만원
| 모델번호 | 주택형 | 전용면적 추정 | 공급세대 | 청약건수 | 최고분양가 | 전용평당가 | 청약경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 036.9653 | 36.97㎡ | 3 | - | 39,500만원 | 3,532만원 | - |
| 02 | 045.9344 | 45.93㎡ | 34 | - | 56,800만원 | 4,088만원 | - |
| 04 | 059.7397B | 59.74㎡ | 415 | - | 88,300만원 | 4,886만원 | - |
| 03 | 059.8216A | 59.82㎡ | 66 | - | 89,500만원 | 4,946만원 | - |
| 07 | 084.2485C | 84.25㎡ | 110 | - | 109,800만원 | 4,308만원 | - |
| 06 | 084.3460B | 84.35㎡ | 142 | - | 109,600만원 | 4,296만원 | - |
| 05 | 084.6871A | 84.69㎡ | 50 | - | 109,300만원 | 4,267만원 | - |
청약경쟁률 : -
청약경쟁률은 이 공고에 저장된 청약건수 합계를 총 공급세대로 나누어 산출합니다. 화면의 대표값은 실무자가 익숙한 n : 1 형식으로 표시하고, 보조값으로 청약률(전체 청약건수 ÷ 총 공급세대 × 100)을 함께 표기합니다.
경쟁률 자료가 없습니다.
경기도 의왕시 아파트 매매·전세가격지수
REB R-ONE 기준
모집공고일 기준 환산
월간·주간 그래프 공통 적용
지수 변환 안내
아래 매매·전세가격지수는 REB R-ONE 원지수를 그대로 표시하지 않고, 모집공고일
2026.07.10에 해당하는 지수를 100으로 환산하여 재표시합니다.
공고 시점 대비 이후의 매매·전세 흐름이 상승권인지, 하락권인지 한눈에 비교하기 위한 분양 전략용 보정 그래프입니다.
월간 매매·전세가격지수
매매
전세
월간 지수 그래프를 불러오는 중입니다.
주간 매매·전세가격지수
매매
전세
주간 지수 그래프를 불러오는 중입니다.
분양성 평가지표
월간·주간 매매/전세 지수의 최근 흐름을 기준으로 방향성만 제시합니다.
매매지수 기준 월간·주간 지수 자료를 불러오고 있습니다.
그래프 로딩 후 매매지수 흐름에 따른 분양 전략 참고 문구가 표시됩니다.
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전세지수 기준 월간·주간 지수 자료를 불러오고 있습니다.
그래프 로딩 후 전세지수 흐름이 분양 상담에 미치는 참고 방향이 표시됩니다.
그래프 로딩 후 전세지수 흐름이 분양 상담에 미치는 참고 방향이 표시됩니다.
총평: 지수 그래프 데이터 로딩 후 가격·조건·타깃·일정 점검용 참고 지표가 표시됩니다.
의왕역 SK VIEW 반경별 월별 매매 평균 평당가 추이
모집공고지 좌표를 기준으로 2km·5km 반경 내 아파트 매매 실거래를 집계하여 평균 평당가, 3·6·12개월 이동평균선, 월별 매매 거래량을 표시합니다. 평당가 단위: 만원/평
기준 표시
반경별 실거래 통계를 불러오는 중입니다.
선택한 반경 내 조회 가능한 매매 평당가 그래프 자료가 없습니다.
월별 매매 거래량 (단위 : 건)
주변 청약공고 분양가 분석
모집공고지 좌표 기준 5km 이내 청약공고의 주택형 분양가를 모집공고월 기준으로 집계합니다.
의왕역 SK VIEW 전용면적 평당분양가 / 경쟁률 / 공급세대
평균 전용평당가
4,635만원
청약경쟁률
-
반영 공급세대
820세대
전용평당가 범위
3,532만원 ~ 4,946만원
5km 이내 최근 4년 청약공고 전용면적 평당분양가
1년 이내 청약공고 평당 평균분양가
3,177만원
2년 이내 청약공고 평당 평균분양가
3,453만원
3년 이내 청약공고 평당 평균분양가
3,484만원
4년 이내 청약공고 평당 평균분양가
3,436만원
5km 이내 청약공고 전용면적 평당분양가 및 공급세대수 추이
월별 평균 전용평당가 · 공급세대수
기준 표시
조회 가능한 5km 이내 청약공고 분양가 그래프 자료가 없습니다.
분양공고단지 좌표 기준 5km 이내 청약공고 주택형 공급정보를 모집공고월 기준으로 집계했습니다. 선 그래프는 평균 전용평당 분양가, 막대 그래프는 공급세대수를 표시합니다.
의왕역 SK VIEW 주변 가장 가까운 아파트 단지 실거래가
공고지 좌표 기준 가까운 실거래 아파트 5개를 선택해 월별 매매 평당가 분포·거래량·3·6·12개월 이동평균 추세를 확인합니다.
가까운 아파트 단지
| 아파트명 | 도로명주소 | 거래건수 | 건축년도 | 직선거리 | 그래프 |
|---|---|---|---|---|---|
| 영동 | 경기도 의왕시 부곡중앙북4길 7 | 2 | 2002 | 0.00km | |
| 보령 | 경기도 의왕시 부곡중앙북4길 8 | 1 | 2003 | 0.05km | |
| 더스카이 | 경기도 의왕시 중앙샛길 13 | 5 | 2017 | 0.15km | |
| 우진아트빌 | 경기도 의왕시 부곡중앙북2길 7 | 2 | 2016 | 0.15km | |
| 제나하임 | 경기도 의왕시 한백이길 12 | 1 | 2019 | 0.16km |
클릭 시 가까운 단지 5개를 추가로 불러옵니다.
선택 단지
가장 가까운 아파트 단지 실거래가 그래프를 불러오는 중입니다.
월별 실거래 그래프 준비 중
월별 매매 평당가 분포 그래프
모집공고일과 평균 전용평당가 기준선을 함께 비교합니다.
기준 표시
3개월 이동평균
6개월 이동평균
1년 이동평균
평균 전용평당가 (4,635만원/평)
선택한 아파트 단지 실거래 그래프를 불러오는 중입니다.
조회 가능한 매매 평당가 그래프 자료가 없습니다.
월별 매매 거래량 (단위 : 건)
Boxplot 그래프 읽는 방법
이 그래프는 월별 매매 평당가를 하나의 박스로 요약합니다. 위·아래 선은 해당 월의 최고/최저 거래평당가이고,
박스의 아래·위는 하위 25%와 상위 25% 경계, 박스 안의 진한 선은 중앙값입니다.
최고값: 최고 평당가
3사분위: 상위 25% 경계
중앙값: 중간 거래가
1사분위: 하위 25% 경계
최저값: 최저 평당가
3개월 이동평균
6개월 이동평균
1년 이동평균
분양실무자는 최근 월의 중앙값과 박스 범위를 보면 실거래 시장의 중심 가격대와 가격 편차를 빠르게 판단할 수 있습니다.
이동평균선은 거래가 없는 월에는 직전 거래월의 평균 평당가를 유지한 값으로 계산하며, 3개월·6개월·1년 평균 흐름을 완만한 추세 곡선으로 보여줍니다.
분양 전략 참고 진단
분양가·청약 수요·실거래 비교·데이터 신뢰도를 규칙 기반으로 요약한 참고 지표입니다.
보수적 접근전환 전략 재점검
전략 참고점수 25점 / 100점 · 규칙 기반 참고지표
25점
주변 분양가 대비
가격 검토 필요
현재가/5km 4년 평균 135%
인근 실거래가 대비
자료부족
가까운 5개 단지 24개월 자료부족
청약 수요 반응
자료부족
청약경쟁률 -
비교 데이터 신뢰도
부족
분양가 38개월 · 실거래 0건
실무자용 한 줄 총평
주변 분양가·실거래가와 청약 수요를 함께 점검하며 가격 적정성 설명과 생활권 장점 제시를 병행하는 전략이 적절합니다.
상담 포인트
가격 저항과 수요 반응 둔화가 동시에 나타날 수 있는 현장입니다. 초기 상담에서는 금융조건, 계약 안정성, 실거주 편의성, 잔여세대 대응 전략을 중심으로 접근하는 것이 좋습니다.
홍보 제안
초기 수요 반응이 제한적일 수 있으므로 가격 혜택, 금융조건, 입지 장점, 실거주 편의성을 명확하게 전달하는 설명형 홍보가 필요합니다.
리스크 체크
주변 신규 분양가 대비 높게 인식될 수 있습니다. 경쟁 현장 대비 차별 요소와 계약 조건을 명확하게 제시하는 것이 좋습니다.
※ 본 진단은 자동 계산된 참고 지표이며, 실제 분양 의사결정은 입지·상품성·금리·공급물량·계약조건을 함께 검토해야 합니다.
의왕역 SK VIEW Map
Daum MAP을 불러오는 중입니다.
좌표 기준: 위도 37.3217554392 · 경도 126.9515001984
내 분양현장 분석하기
청약공고 전이라도 가격·수요·홍보 전략을 먼저 검토해 분양 대응 속도를 높일 수 있습니다.
등록 현장 리스트공고 전 사전분석
아직 청약공고 전인 현장도 분석할 수 있습니다.
현장명, 예정 주소, 예상 분양가, 주택형, 공급세대를 입력하면 주변 실거래가와 인근 청약공고를 기준으로 사전 분양 전략 리포트를 생성합니다.
현장명, 예정 주소, 예상 분양가, 주택형, 공급세대를 입력하면 주변 실거래가와 인근 청약공고를 기준으로 사전 분양 전략 리포트를 생성합니다.
이미 등록한 현장이 있다면 내 분양현장 리스트에서 현장을 선택해 사전 리포트를 바로 이어서 확인할 수 있습니다.
- 공고 전 가격 경쟁력 검토
예상 분양가가 주변 청약공고와 실거래 흐름 대비 설득 가능한 수준인지 먼저 확인합니다.
- 입지·생활권 기준 비교
예정 주소를 기준으로 인근 단지, 반경별 시세, 홍보 거점 후보를 함께 검토합니다.
- 분양 전 상담·홍보 방향 선점
공급세대와 주택형 조건을 반영해 상담 포인트와 오프라인 집객 전략을 사전에 정리합니다.
생활권 오프라인 접점 제안
대형마트 분양홍보행사와 인근 점포 후보를 함께 확인합니다.
대형마트 분양홍보 효과
대형마트 방문 고객을 대상으로 분양상품을 자연스럽게 노출하고, 상담 유도와 관심고객 확보까지 한 공간에서 운영할 수 있습니다.
01
생활권 실수요자 접점
가족 단위 방문객과 인근 생활권 고객에게 직접 노출되어 현장 상담과 관심고객 DB 확보가 용이합니다.
02
모델하우스 전 사전 홍보
오픈 전 인지도 형성, 방문 예약 유도, 분양 일정 안내 등 초기 관심 수요를 빠르게 확보할 수 있습니다.
03
다양한 분양상품 활용
아파트, 오피스텔, 상가, 지식산업센터, 도시형생활시설 등 상품 유형에 맞춰 운영할 수 있습니다.
04
부스 내 통합 운영
전단 배포, 사은품 제공, 설문조사, 상담 유도, 고객 DB 수집까지 한 공간에서 효율적으로 진행할 수 있습니다.
가까운 점포
직선거리 기준 상위 4개
클릭 시 가까운 점포 4개를 추가로 불러옵니다.
인근 청약공고 리스트
좌표 기준
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의왕초평 A-3블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 추가입주자모집공고 0.8km경기도 의왕시 광진말1로 11 (초평동, 엘리프 의왕역)국민 2024.05.13 23세대
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의왕초평 A-3블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 입주자모집공고 0.8km경기도 의왕시 초평동,삼동 일원공공지원민간임대공급촉진지구 내A-3블록국민 2023.09.08 4세대
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의왕월암 A-1블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자 모집 1.38km경기도 의왕시 월암동 일원 의왕월암 공공주택지구 내 A-1블록국민 2025.05.22 111세대
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의왕월암 A-3블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자 모집 1.48km경기도 의왕시 월암동 일원 의왕월암 공공주택지구 내 A-3블록국민 2025.05.22 77세대
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의왕월암 A-1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) 1.48km경기도 의왕시 월암동 일원 의왕월암 공공주택지구 내 A-1블록국민 2024.11.08 446세대
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의왕월암 A-3블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) 1.48km경기도 의왕시 월암동 일원 의왕월암 공공주택지구 내 A-3블록국민 2024.11.08 424세대
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의왕 월암지구 대방 디에트르 레이크파크(2차) 1.75km경기도 의왕시 월암동 공공주택지구 B2블록(경기도 의왕시 월암동 219-3일원)무순위 2025.03.18 22세대
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의왕 월암지구 대방 디에트르 레이크파크 1.75km경기도 의왕시 월암동 공공주택지구 B2블록(경기도 의왕시 월암동 219-3일원)무순위 동일 현장 다른 공고 2025.02.20 68세대
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의왕 월암지구 대방 디에트르 레이크파크 1.75km경기도 의왕시 월암동 공공주택지구 B2블록(경기도 의왕시 월암동 219-3일원)민영 동일 현장 다른 공고 2024.12.20 702세대
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북수원 하우스토리 2.27km경기도 수원시 장안구 파장동 430-3 외 6필지무순위 동일 현장 다른 공고 2022.01.19 2세대
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북수원 하우스토리 2.27km경기도 수원시 장안구 파장동 430-3 외 6필지무순위 동일 현장 다른 공고 2021.12.29 20세대
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북수원 하우스토리 2.27km경기도 수원시 장안구 파장동 430-3 외 6필지민영 동일 현장 다른 공고 2021.11.12 60세대
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북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 2.62km경기도 수원시 장안구 이목동 종전부동산 이목지구 도시개발사업 A3블록 공동주택용지민영 2025.04.25 1,744세대
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북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅰ(3차) 2.88km경기도 수원시 장안구 이목동 종전부동산 이목지구 도시개발사업 A4블록 공동주택용지무순위 2025.02.27 56세대
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북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅰ(무순위 2차) 2.88km경기도 수원시 장안구 이목동 종전부동산 이목지구 도시개발사업 A4블록 공동주택용지무순위 2025.01.24 71세대
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북수원이목지구 디에트르 더 리체Ⅰ 2.88km경기도 수원시 장안구 이목동 종전부동산 이목지구 도시개발사업 A4블록 공동주택용지무순위 2024.12.18 107세대
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북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅰ 2.88km경기도 수원시 장안구 이목동 종전부동산 이목지구 도시개발사업 A4블록 공동주택용지민영 2024.09.06 768세대
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의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴(B1BL)(2차) 3.08km경기도 의왕시 고천동 공공주택지구 B1블록(경기도 의왕시 고천동 190-1일원)무순위 2026.06.08 1세대
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의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴(B1BL) 3.08km경기도 의왕시 고천동 공공주택지구 B1블록(경기도 의왕시 고천동 190-1일원)무순위 동일 현장 다른 공고 2025.02.03 14세대
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의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴(B1BL) 3.08km경기도 의왕시 고천동 공공주택지구 B1블록(경기도 의왕시 고천동 190-1일원)민영 동일 현장 다른 공고 2024.10.24 492세대
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의왕고천 A-1블록 행복주택(리츠) 추가모집 3.13km경기도 의왕시 고천동 61-6국민 2020.04.01 1,553세대
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의왕고천 A-2BL 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 3.21km경기도 의왕시 고천동 일원 의왕고천 공공주택지구 내 A-2BL국민 동일 현장 다른 공고 2024.02.22 1세대
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의왕고천 A-2BL 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 3.21km경기도 의왕시 고천동 일원 의왕고천 공공주택지구 내 A-2BL국민 동일 현장 다른 공고 2023.08.18 4세대
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제일풍경채 의왕고천(본청약) 3.24km경기도 의왕시 고천공공주택지구 B-2BL민영 2025.04.18 466세대
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북수원 시티프라디움 더 블리스 3.27km경기도 수원시 장안구 천천동 81-1번지 일원(이목지구 D1블록)오피스텔 2022.11.11 480세대
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제일풍경채 의왕고천(사전청약) 3.32km경기도 의왕시 고천공공주택지구 B-2블록민영 2022.02.28 810세대
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의왕시청역 SK VIEW IPARK 3.59km경기도 의왕시 고천동 265번지 일원무순위 동일 현장 다른 공고 2026.01.13 6세대
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의왕시청역 SK VIEW IPARK 3.59km경기도 의왕시 고천동 265번지 일원민영 동일 현장 다른 공고 2025.11.21 958세대
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군포 당동 그랑시티2차 3.7km경기도 군포시 산본로 185 (당동)민영 2020.06.01 32세대
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대야미역 금강펜테리움 레이크포레(B1BL) 3.83km경기도 군포시 군포대야미 공공주택지구 B1블럭(경기도 군포시 속달동 90-3번지 일원)무순위 동일 현장 다른 공고 2025.09.03 195세대