서울특별시 용산구 한강로3가 65-115, 65-231
| 모델번호 | 주택형 | 공급면적 | 공급세대 | 특별공급 | 일반공급 | 최고분양가 | 전용평당가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 24.2100㎡ | 24.2100 | 4 | - | 4 | 90,100만원 | 12,303만원 |
| 03 | 25.6000㎡ | 25.6000 | 4 | - | 4 | 96,000만원 | 12,397만원 |
| 05 | 25.6700㎡ | 25.6700 | 4 | - | 4 | 96,000만원 | 12,363만원 |
| 02 | 26.3000㎡ | 26.3000 | 8 | - | 8 | 99,800만원 | 12,544만원 |
| 04 | 26.8100㎡ | 26.8100 | 4 | - | 4 | 98,000만원 | 12,084만원 |
| 합계 | 24 | 0 | 24 | ||||
| 주택형 | 공급세대 | 순위 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| A | 4 | 무순위 | 전체 | 91 | 22.75:1 | - | - | - | 22.75 : 1 |
| B | 8 | 무순위 | 전체 | 339 | 42.38:1 | - | - | - | 42.38 : 1 |
| C | 4 | 무순위 | 전체 | 50 | 12.50:1 | - | - | - | 12.5 : 1 |
| D | 4 | 무순위 | 전체 | 152 | 38.00:1 | - | - | - | 38 : 1 |
| E | 4 | 무순위 | 전체 | 53 | 13.25:1 | - | - | - | 13.25 : 1 |
서울특별시 용산구 한강로3가 65-115, 65-231
좌표: 126.9635042, 37.5230848
서울 중구에서 84㎡가 약 23억~24억원대에 나온 무순위 35세대. 충정로역자이르네의 주택형별 최고분양가는 정확히 22억9,500만~24억3,300만원입니다. 이번 글에서는 Partnexa 분양전략리포트에 표시된 가격과 주변 비교지표를 살펴봅니다. 공급주소는 서울특별시 중구 중림동 157-2번지 일원입니다. 무순위 공급규모는 총 35세대이며, 모집공고일은 2026년 9월 28일, 당첨자 발표일은 2026년 10월 12일로 표시됩니다.
1순위 평균 44대 1이면 분양이 끝난 것처럼 보입니다. 그런데 2026년 1~9월 서울 민영아파트 일반 본청약 21곳 가운데 9곳에서 후속 추가 모집이 확인됐습니다. 서울 전체 분양가구의 43%가 미계약됐다는 뜻이 아니라, 조사 대상 단지의 42.9%에서 추가 모집이 나왔다는 의미입니다.
청약 경쟁률이 낮은 지역은 미분양도 많을까요? 이번 자료에서는 일부 지역이 겹치지만, 청약 미달과 미분양을 같은 현상으로 볼 수는 없었습니다. 제주시는 청약 접수 부족과 미분양 재고가 함께 관찰됐습니다. 반면 유성구는 청약 미달 관측합이 크지만 7월 미분양은 상대적으로 작았습니다. 평택시는 미분양과 입주계획을 함께 볼 필요가 있는 사례입니다.
