서울특별시 용산구 한강로 2가 210-1번지 일원
| 모델번호 | 주택형 | 공급면적 | 공급세대 | 특별공급 | 일반공급 | 최고분양가 | 전용평당가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 084.2287A | 120.9725 | 20 | 9 | 11 | 163,120만원 | 6,402만원 |
| 02 | 084.2753B | 121.0157 | 20 | 9 | 11 | 163,390만원 | 6,409만원 |
| 03 | 105.7501A | 151.3858 | 18 | 3 | 15 | 204,280만원 | 6,386만원 |
| 04 | 105.6071B | 153.3688 | 22 | 4 | 18 | 207,070만원 | 6,482만원 |
| 05 | 122.8014 | 175.3499 | 10 | 0 | 10 | 252,990만원 | 6,810만원 |
| 합계 | 90 | 25 | 65 | ||||
| 주택형 | 공급세대 | 순위 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 084.2287A | 20 | 1순위 | 해당지역 | 5,771 | 524.64:1 | 71 | 75 | 79 | 288.55 : 1 |
| 기타지역 | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 084.2753B | 20 | 1순위 | 해당지역 | 3,127 | 284.27:1 | 69 | 70 | 72 | 156.35 : 1 |
| 기타지역 | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 105.7501A | 18 | 1순위 | 해당지역 | 770 | 51.33:1 | 64 | 66 | 71 | 42.78 : 1 |
| 기타지역 | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 105.6071B | 22 | 1순위 | 해당지역 | 486 | 27.00:1 | 63 | 66 | 69 | 22.09 : 1 |
| 기타지역 | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 084.2287A | 2 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 5 | - | - | - | - | 2.5 : 1 |
| 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 710 | - | - | - | - | 355 : 1 | ||
| 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 42 | - | - | - | - | 21 : 1 | ||
| 3 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 530 | - | - | - | - | 176.67 : 1 | |
| 084.2753B | 1 | 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 220 | - | - | - | - | 220 : 1 |
| 2 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 3 | - | - | - | - | 1.5 : 1 | |
| 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 27 | - | - | - | - | 13.5 : 1 | ||
| 4 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 652 | - | - | - | - | 163 : 1 | |
| 105.6071B | 1 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 9 | - | - | - | - | 9 : 1 |
| 3 | 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 14 | - | - | - | - | 4.67 : 1 | |
| 105.7501A | 1 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 22 | - | - | - | - | 22 : 1 |
| 2 | 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 17 | - | - | - | - | 8.5 : 1 | |
| 122.8014 | 10 | 1순위 | 해당지역 | 421 | 42.10:1 | 66 | 70 | 74 | 42.1 : 1 |
| 기타지역 | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 0 | 특별공급 / | - | 0 | - | - | - | - | - | |
서울특별시 용산구 한강로 2가 210-1번지 일원
좌표: 126.9659684873, 37.5261982476
서울 중구에서 84㎡가 약 23억~24억원대에 나온 무순위 35세대. 충정로역자이르네의 주택형별 최고분양가는 정확히 22억9,500만~24억3,300만원입니다. 이번 글에서는 Partnexa 분양전략리포트에 표시된 가격과 주변 비교지표를 살펴봅니다. 공급주소는 서울특별시 중구 중림동 157-2번지 일원입니다. 무순위 공급규모는 총 35세대이며, 모집공고일은 2026년 9월 28일, 당첨자 발표일은 2026년 10월 12일로 표시됩니다.
1순위 평균 44대 1이면 분양이 끝난 것처럼 보입니다. 그런데 2026년 1~9월 서울 민영아파트 일반 본청약 21곳 가운데 9곳에서 후속 추가 모집이 확인됐습니다. 서울 전체 분양가구의 43%가 미계약됐다는 뜻이 아니라, 조사 대상 단지의 42.9%에서 추가 모집이 나왔다는 의미입니다.
청약 경쟁률이 낮은 지역은 미분양도 많을까요? 이번 자료에서는 일부 지역이 겹치지만, 청약 미달과 미분양을 같은 현상으로 볼 수는 없었습니다. 제주시는 청약 접수 부족과 미분양 재고가 함께 관찰됐습니다. 반면 유성구는 청약 미달 관측합이 크지만 7월 미분양은 상대적으로 작았습니다. 평택시는 미분양과 입주계획을 함께 볼 필요가 있는 사례입니다.
