경기도 성남시 중원구 하대원동 119번지 일원
| 주택형 | 공급세대 | 순위 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 036.9531B | 1 | 무순위 | - | 12 | 12.00:1 | - | - | - | 12 : 1 |
| 036.9690A | 2 | 무순위 | - | 25 | 12.50:1 | - | - | - | 12.5 : 1 |
경기도 성남시 중원구 하대원동 119번지 일원
좌표: 127.1419866, 37.42923
안녕하세요. 분양정보와 홍보공간을 잇는 Partnexa입니다. 더샵 분당하이스트는 성남시 분당구 정자동 느티마을4단지 리모델링 사업으로 공급되는 단지입니다. 이번 글에서는 2026년 9월 11일 입주자모집공고를 기준으로 청약 일정, 공급물량, 분양가와 자격조건을 정리합니다. 총 1,149세대 전체를 새로 분양하는 것이 아니라, 이번 모집은 143세대입니다. 또한 투기과열지구·청약과열지역 공고로, 성남 거주기간과 세대주·당첨이력 요건을 먼저 확인해야 합니다. 확인 기준일: 2026.09.15. 이후 정정공고·일정 변경이 있을 수 있으므로 실제 신청 전 청약홈과 공식 홈페이지를 다시 확인해 주세요.
송파구 청약은 같은 지역인데도 왜 어떤 공고는 두 자릿수 경쟁에 머물고, 어떤 공고는 수백 대 1이나 10만 대 1을 넘을까요? 청약 경쟁은 송파라는 지역명만으로 설명되지 않습니다. 일반공급 물량, 주택형, 공급 방식, 분양가격, 신청 자격이 함께 작용합니다. 특히 잠실의 정규 민영 아파트와 위례·문정의 공공분양 또는 재공급, 방이동 오피스텔을 같은 기준으로 비교하면 실제 수요 구조를 놓치기 쉽습니다. 이번 글에서는 partnexa에 수집된 2020~2026년 8월 송파구 청약공고 26건, 주택형 113건, 경쟁률 항목 221건을 연결했습니다. 아파트 매매는 2021년 1월 1일~2026년 8월 20일 계약 자료 17,589건 가운데 해제 표시 또는 해제사유발생일이 있는 거래 등을 제외한 16,969건을 분석했습니다. 최근 자료는 2026년 8월 25일 반영분까지입니다.
서초구 청약은 모두 비슷하게 치열할까요? 같은 서초구에서도 디에이치 방배는 90.28대 1, 래미안 원펜타스는 527.33대 1, 아크로 드 서초는 1,099.10대 1이었습니다. 이 차이를 반포·방배·서초의 입지 순위만으로 설명하기는 어렵습니다. 이번 글에서는 partnexa 자료의 청약공고 24건, 주택형 159건, 경쟁률 항목 443건을 연결했습니다. 실거래는 2021년 1월 1일~2026년 8월 14일 계약 11,447건 가운데 해제 표시·해제사유발생일이 있는 거래 등을 제외한 10,813건을 분석했습니다. 실거래 DB 반영은 2026년 8월 25일, 공고의 최종 수집일은 9월 9일입니다.
