신천역 에피트 2차 경쟁률, 84A 9대 1·111B 미달…분양가에서 찾은 차이
84㎡ A타입은 9대 1. 그런데 같은 단지 111㎡ B타입은 6세대 모집에 접수가 1건뿐이었습니다. 신천역 에피트 2차는 15세대에 26건, Partnexa 환산 경쟁비율 1.73대 1입니다. 이 평균 속에는 다른 두 시장이 있습니다. 왜 면적별 반응이 갈렸을까요?
힐스테이트 더웨이브시티
오피스텔
경기도 시흥시 정왕동 2716 (멀티테크노밸리(MTV) 주상-2)
공고번호
2025950053
주택유형
오피스텔
공급세대
480
모집공고일
2025.09.12
청약경쟁율
0.25 대 1
분양 전략 분석
힐스테이트 더웨이브시티 분양 전략 리포트
실거래·분양가·주변 시세를 한 화면에서 비교합니다.
인근 아파트와 주요 거점 기준으로 가격 경쟁력을 짚어줍니다.
청약 고객에게 바로 제시 가능한 차별화 근거를 제공합니다.
가까운 점포
직선거리 기준 상위 4개
청약공고 상세 및 경쟁율
힐스테이트 더웨이브시티
도시형/오피스텔/생활숙박시설/민간임대 오피스텔공급주소
경기도 시흥시 정왕동 2716 (멀티테크노밸리(MTV) 주상-2)
청약일정
일자 순서
청약일정 달력
접수·발표·계약
2025.09
청약일정 일
월
화
수
목
금
토
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
모집공고일 2025.09.12
청약 접수기간 2025.09.17
당첨자 발표 2025.09.22
계약기간 2025.09.23
주택형 공급내역 :
| 모델번호 | 주택형 | 공급면적 | 공급세대 | 특별공급 | 일반공급 | 최고분양가 | 전용평당가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 84.9000㎡ | 84.9000 | 190 | - | 190 | 93,760만원 | 3,651만원 |
| 02 | 84.9900㎡ | 84.9900 | 282 | - | 282 | 92,310만원 | 3,591만원 |
| 04 | 119.8700㎡ | 119.8700 | 5 | - | 5 | 267,000만원 | 7,363만원 |
| 03 | 119.8900㎡ | 119.8900 | 3 | - | 3 | 277,000만원 | 7,638만원 |
| 합계 | 480 | 0 | 480 | ||||
청약경쟁율 : 0.25 : 1
청약경쟁율은 이 공고에 저장된 청약건수 합계를 총 공급세대로 나누어 산출합니다. 즉, 전체 청약건수 ÷ 총 공급세대으로 계산하며, 순위/지역별 상세 청약건수가 여러 행이면 모두 합산합니다.
청약홈 경쟁율 갱신 안내
최신 자료로 실시간 수집/갱신한 힐스테이트 더웨이브시티 청약 경쟁률 자료입니다.
| 주택형 | 공급세대 | 순위 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 84A | 3 | 무순위 | 전체 | 88 | (△102):1 | - | - | - | 29.33 : 1 |
| 84B | 5 | 무순위 | 전체 | 17 | (△265):1 | - | - | - | 3.4 : 1 |
| 119PA | 190 | 무순위 | 전체 | 11 | 3.67:1 | - | - | - | 0.06 : 1 |
| 119PB | 282 | 무순위 | 전체 | 4 | (△1):1 | - | - | - | 0.01 : 1 |
분양가 분석 및 주변 주요 거점 제안
주변 청약공고 분양가 분석
경기도 시흥시 인구 통계
경기도 시흥시 연령별 통계
경기도 시흥시 전입·전출 통계
경기도 시흥시 주택유형 별 통계
경기도 시흥시 점유형태별 가구 통계
경기도 시흥시 연면적별 주택 통계
경기도 시흥시 건축연도별 주택 통계
경기도 시흥시 공공주택 입주예정
경기도 시흥시 미분양 현황
경기도 시흥시 청약 공고 목록
지역 목록 보기
공고를 불러오는 중입니다...
경기도 시흥시 정왕동 2716 (멀티테크노밸리(MTV) 주상-2)
좌표: 126.6856028833, 37.3219729326
시군구 선택
가까운 블로그 소식
숭의역 노르웨이숲 더 스카이 오피스텔｜108실 분양가·입지·주변 실거래 정리
숭의역 노르웨이숲 더 스카이를 알아보고 있다면 먼저 아파트와 오피스텔 공고를 구분해야 합니다. 같은 이름으로 공고가 올라와 있지만 공급 물량과 청약 일정이 서로 다르기 때문입니다. 이번 글은 공고번호 2026950083, 오피스텔 108실 모집을 기준으로 작성했습니다. 2026년 9월 24일 확보 자료를 바탕으로 분양가와 입지, 주변 거래 사례를 살펴봅니다.
두산위브더제니스 부천, 접수율 59%…분양가만의 문제였을까
두산위브더제니스 부천 무순위 청약은 229세대 모집에 135건이 접수됐습니다. Partnexa 기준 환산 경쟁비율은 0.59대 1, 공급 대비 접수율은 59.0%입니다. 공급만큼 접수가 모이지 않았다는 사실은 분명하지만, 이 숫자만으로 원인을 ‘분양가’라고 확정할 수 있을까요? 이번 공고는 전용 59.94㎡ 한 타입입니다. 최고분양가 8억 7,500만원을 주변 공고와 비교하면, 최근 4년 평균보다 높지만 최근 1년 평균보다는 낮습니다. 접수 결과와 비교기간을 함께 읽어야 하는 이유입니다.