1순위 44.5대1인데 35가구 다시 나왔다…서울 본청약 21곳 중 9곳 ‘추가 모집’
1순위 평균 44대 1이면 분양이 끝난 것처럼 보입니다. 그런데 2026년 1~9월 서울 민영아파트 일반 본청약 21곳 가운데 9곳에서 후속 추가 모집이 확인됐습니다. 서울 전체 분양가구의 43%가 미계약됐다는 뜻이 아니라, 조사 대상 단지의 42.9%에서 추가 모집이 나왔다는 의미입니다.
월계 중흥S-클래스 리비에르
민영
서울특별시 노원구 월계동 487-17번지 일대
공고번호
2026000355
주택유형
민영
공급세대
135
모집공고일
2026.07.16
청약경쟁율
51.18 대 1
분양 전략 분석
월계 중흥S-클래스 리비에르 분양 전략 리포트
실거래·분양가·주변 시세를 한 화면에서 비교합니다.
인근 아파트와 주요 거점 기준으로 가격 경쟁력을 짚어줍니다.
청약 고객에게 바로 제시 가능한 차별화 근거를 제공합니다.
가까운 점포
직선거리 기준 상위 4개
청약공고 상세 및 경쟁율
월계 중흥S-클래스 리비에르
APT 민영공급주소
서울특별시 노원구 월계동 487-17번지 일대
청약일정
일자 순서
청약일정 달력
접수·발표·계약
2026.07
청약일정 일
월
화
수
목
금
토
1
2
3
4
5
6
7
8
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29
30
31
2026.08
청약일정 일
월
화
수
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1
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31
모집공고일 2026.07.16
특별공급 접수 2026.07.27
청약 접수기간 2026.07.27 ~ 07.30
1순위 해당지역 2026.07.28
1순위 기타지역 2026.07.29
2순위 해당지역 2026.07.30
2순위 기타지역 2026.07.30
당첨자 발표 2026.08.05
계약기간 2026.08.18 ~ 08.20
주택형 공급내역 :
| 모델번호 | 주택형 | 공급면적 | 공급세대 | 특별공급 | 일반공급 | 최고분양가 | 전용평당가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 036.9533 | 57.3845 | 20 | 10 | 10 | 69,590만원 | 6,225만원 |
| 02 | 059.9667A | 81.3915 | 71 | 38 | 33 | 126,350만원 | 6,965만원 |
| 03 | 059.9424B | 81.7760 | 42 | 25 | 17 | 124,200만원 | 6,850만원 |
| 04 | 084.9807A | 110.2674 | 2 | 0 | 2 | 149,910만원 | 5,832만원 |
| 합계 | 135 | 73 | 62 | ||||
청약경쟁율 : 51.18 : 1
청약경쟁율은 이 공고에 저장된 청약건수 합계를 총 공급세대로 나누어 산출합니다. 즉, 전체 청약건수 ÷ 총 공급세대으로 계산하며, 순위/지역별 상세 청약건수가 여러 행이면 모두 합산합니다.
청약홈 경쟁율 갱신 안내
최신 자료로 실시간 수집/갱신한 월계 중흥S-클래스 리비에르 청약 경쟁률 자료입니다.
| 주택형 | 공급세대 | 순위 | 지역 | 청약건수 | 경쟁률 | 가점정보 | 접수결과 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최저 | 평균 | 최고 | |||||||
| 059.9667A | 71 | 1순위 | 해당지역 | 1,368 | 41.45:1 | 61 | 65 | 69 | 19.27 : 1 |
| 기타지역 | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 059.9424B | 42 | 1순위 | 해당지역 | 716 | 42.12:1 | 64 | 66 | 69 | 17.05 : 1 |
| 기타지역 | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 084.9807A | 2 | 1순위 | 해당지역 | 210 | 105.00:1 | 69 | 69 | 69 | 105 : 1 |
| 기타지역 | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 059.9424B | 1 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 1 | - | - | - | - | 1 : 1 |
| 3 | 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 460 | - | - | - | - | 153.33 : 1 | |
| 5 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 9 | - | - | - | - | 1.8 : 1 | |
| 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 29 | - | - | - | - | 5.8 : 1 | ||
| 특별공급 / 신생아 | 전체 | 178 | - | - | - | - | 35.6 : 1 | ||
| 6 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 228 | - | - | - | - | 38 : 1 | |
| 059.9667A | 2 | 특별공급 / 노부모부양 | 전체 | 11 | - | - | - | - | 5.5 : 1 |
| 5 | 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 1,293 | - | - | - | - | 258.6 : 1 | |
| 7 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 8 | - | - | - | - | 1.14 : 1 | |
| 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 50 | - | - | - | - | 7.14 : 1 | ||
| 특별공급 / 신생아 | 전체 | 294 | - | - | - | - | 42 : 1 | ||
| 10 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 554 | - | - | - | - | 55.4 : 1 | |
| 084.9807A | 0 | 특별공급 / | - | 0 | - | - | - | - | - |
| 036.9533 | 20 | 1순위 | 해당지역 | 730 | 73.00:1 | 59 | 61 | 63 | 36.5 : 1 |
| 기타지역 | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 : 1 | |||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | ||
| 기타지역 | 0 | - | - | - | - | 0 : 1 | |||
| 무순위 | 해당지역 | - | - | - | - | - | - | ||
| 기타지역 | - | - | - | - | - | - | |||
| 1 | 특별공급 / 생애최초 | 전체 | 638 | - | - | - | - | 638 : 1 | |
| 2 | 특별공급 / 기관추천 | 전체 | 1 | - | - | - | - | 0.5 : 1 | |
| 특별공급 / 다자녀 | 전체 | 3 | - | - | - | - | 1.5 : 1 | ||
| 특별공급 / 신생아 | 전체 | 34 | - | - | - | - | 17 : 1 | ||
| 3 | 특별공급 / 신혼부부 | 전체 | 94 | - | - | - | - | 31.33 : 1 | |
분양가 분석 및 주변 주요 거점 제안
주변 청약공고 분양가 분석
서울특별시 노원구 인구 통계
서울특별시 노원구 연령별 통계
서울특별시 노원구 전입·전출 통계
서울특별시 노원구 주택유형 별 통계
서울특별시 노원구 점유형태별 가구 통계
서울특별시 노원구 연면적별 주택 통계
서울특별시 노원구 건축연도별 주택 통계
서울특별시 노원구 공공주택 입주예정
서울특별시 노원구 미분양 현황
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좌표: 127.0624612547, 37.6158515062
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청약 경쟁률이 낮은 지역은 미분양도 많을까요? 이번 자료에서는 일부 지역이 겹치지만, 청약 미달과 미분양을 같은 현상으로 볼 수는 없었습니다. 제주시는 청약 접수 부족과 미분양 재고가 함께 관찰됐습니다. 반면 유성구는 청약 미달 관측합이 크지만 7월 미분양은 상대적으로 작았습니다. 평택시는 미분양과 입주계획을 함께 볼 필요가 있는 사례입니다.
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