부산광역시 금정구 서제2동 행정동 분석

부산광역시 금정구 서제2동 인구통계

기준일자 최신순

지역	인구	세대수	남자	여자	세대 당 인구	남여 비율	기준일자
부산광역시	3,215,987	1,574,649	1,561,976	1,654,011	2.0	94.4%	2026-06-01
부산광역시 금정구	205,672	105,381	99,854	105,818	2.0	94.4%	2026-06-01
부산광역시 금정구 서제2동	7,525	4,281	3,768	3,757	1.8	100.3%	2026-06-01

부산광역시 금정구 서제2동 세대 구성원수 통계

기준년도 최신순

지역	전체 세대	1인	2인	3인	4인	5인	6인	7인 이상
부산광역시 금정구 서제2동 (2024)	4,013	1,760	1,267	594	298	75	-	-
부산광역시 금정구 서제2동 (2020)	4,550	1,821	1,367	775	459	96	26	6
부산광역시 금정구 서제2동 (2015)	4,827	1,543	1,391	960	709	177	40	7

지역	전체 세대	1인	2인	3인	4인	5인	6인	7인 이상
부산광역시 금정구 서제2동 (2024)	100.0%	43.9%	31.6%	14.8%	7.4%	1.9%	-	-
부산광역시 금정구 서제2동 (2020)	100.0%	40.0%	30.0%	17.0%	10.1%	2.1%	0.6%	0.1%
부산광역시 금정구 서제2동 (2015)	100.0%	32.0%	28.8%	19.9%	14.7%	3.7%	0.8%	0.1%

각 지역·기준년도별 세대 구성원수 세대수를 누적 막대로 표시합니다.

부산광역시 금정구 서제2동 연령별 인구 통계

최신 기준연월, 연령별 순

연령별 인구 통계 그래프

연령	전체 인구	남자	여자	남자 비율	여자 비율	남여 비율	기준연월
계	7,588	3,801	3,787	50.1%	49.9%	100.4%	2026-03
0 - 4세	47	17	30	36.2%	63.8%	56.7%	2026-03
5 - 9세	86	46	40	53.5%	46.5%	115.0%	2026-03
10 - 14세	181	94	87	51.9%	48.1%	108.0%	2026-03
15 - 19세	215	110	105	51.2%	48.8%	104.8%	2026-03
20 - 24세	176	93	83	52.8%	47.2%	112.0%	2026-03
25 - 29세	354	181	173	51.1%	48.9%	104.6%	2026-03
30 - 34세	369	237	132	64.2%	35.8%	179.5%	2026-03
35 - 39세	291	171	120	58.8%	41.2%	142.5%	2026-03
40 - 44세	384	200	184	52.1%	47.9%	108.7%	2026-03
45 - 49세	420	257	163	61.2%	38.8%	157.7%	2026-03
50 - 54세	555	286	269	51.5%	48.5%	106.3%	2026-03
55 - 59세	690	349	341	50.6%	49.4%	102.3%	2026-03
60 - 64세	930	460	470	49.5%	50.5%	97.9%	2026-03
65 - 69세	1,048	484	564	46.2%	53.8%	85.8%	2026-03
70 - 74세	783	361	422	46.1%	53.9%	85.5%	2026-03
75 - 79세	535	261	274	48.8%	51.2%	95.3%	2026-03
80 - 84세	303	128	175	42.2%	57.8%	73.1%	2026-03
85 - 89세	160	55	105	34.4%	65.6%	52.4%	2026-03
90 - 94세	52	11	41	21.2%	78.8%	26.8%	2026-03
95 - 99세	8	0	8	0.0%	100.0%	0.0%	2026-03
100+	1	0	1	0.0%	100.0%	0.0%	2026-03

부산광역시 금정구 전입·전출 통계

시군구 기준 KOSIS 전입·전출 통계

부산광역시 금정구 전입·전출 통계 추이

총전입 / 총전출

기준연도	지역	총전입	총전출	순이동	시군구내 이동	시군구간 전입	시군구간 전출	시도간 전입	시도간 전출
2025	부산광역시 금정구	22,266	24,261	-1,995	5,434	8,384	9,435	8,448	9,392
2024	부산광역시 금정구	22,431	26,762	-4,331	5,563	8,521	11,555	8,347	9,644
2023	부산광역시 금정구	20,637	25,016	-4,379	5,606	7,257	9,995	7,774	9,415
2022	부산광역시 금정구	23,614	28,692	-5,078	6,747	8,483	11,966	8,384	9,979
2021	부산광역시 금정구	30,662	33,346	-2,684	9,626	11,749	12,308	9,287	11,412
2020	부산광역시 금정구	31,899	37,151	-5,252	11,294	11,087	14,502	9,518	11,355

기준: Kosis_Sgg_Migration_Stat.SidoName / SggName = 부산광역시 금정구

부산광역시 금정구 주택유형 별 통계

행정동 기준 KOSIS 2020 주택유형별 통계

기준연도	지역	전체 주택	단독주택	아파트	연립주택	다세대주택	비거주용 건물내 주택	자료변경일
2020	부산광역시 금정구	86,739	15,909	48,483	3,085	17,956	1,306	2021-07-26
2020	비율	100.0%	18.3%	55.9%	3.6%	20.7%	1.5%	-
2020	부산광역시 금정구 구서1동	7,163	457	5,681	232	726	67	2021-07-26
2020	부산광역시 금정구 구서2동	12,054	743	9,753	376	1,047	135	2021-07-26
2020	부산광역시 금정구 금사회동동	3,023	861	749	421	904	88	2021-07-26
2020	부산광역시 금정구 금성동	328	223	0	0	79	26	2021-07-26
2020	부산광역시 금정구 남산동	10,652	1,885	4,370	565	3,623	209	2021-07-26
2020	부산광역시 금정구 부곡1동	3,297	894	1,595	145	622	41	2021-07-26
2020	부산광역시 금정구 부곡2동	5,968	857	3,998	135	933	45	2021-07-26
2020	부산광역시 금정구 부곡3동	6,321	657	4,494	140	961	69	2021-07-26
2020	부산광역시 금정구 부곡4동	5,274	1,079	3,489	247	430	29	2021-07-26
2020	부산광역시 금정구 서1동	2,107	1,735	21	10	316	25	2021-07-26
2020	부산광역시 금정구 서2동	3,414	1,758	1,192	94	301	69	2021-07-26
2020	부산광역시 금정구 서3동	3,771	1,741	749	169	990	122	2021-07-26
2020	부산광역시 금정구 선두구동	693	644	0	0	0	49	2021-07-26
2020	부산광역시 금정구 장전1동	8,986	1,154	2,210	222	5,272	128	2021-07-26
2020	부산광역시 금정구 장전2동	9,946	745	7,811	220	1,005	165	2021-07-26
2020	부산광역시 금정구 청룡노포동	3,742	476	2,371	109	747	39	2021-07-26

기준: Kosis_AdminDong_HouseType_2020.SidoName / SggName = 부산광역시 금정구 최신 기준연도 1개

부산광역시 금정구 점유형태별 가구 통계

시군구 기준 KOSIS 점유형태별 가구 통계

기준연도	지역	주택유형	일반가구	자가	전세	보증금있는 월세	보증금없는 월세	사글세	무상	자료변경일
2010	금정구	계	89,452	50,294	17,737	17,697	2,027	313	1,384	2011-08-13
2010	금정구	주택	87,819	50,045	17,525	16,837	1,801	299	1,312	2011-08-13
2010	금정구	단독주택	39,037	12,895	10,220	13,259	1,573	275	815	2011-08-13
2010	금정구	아파트	34,717	27,736	4,992	1,602	72	9	306	2011-08-13
2010	금정구	연립주택	3,961	3,014	609	261	19	2	56	2011-08-13
2010	금정구	다세대주택	8,512	5,829	1,315	1,216	61	10	81	2011-08-13
2010	금정구	비주거용 건물 내 주택	1,592	571	389	499	76	3	54	2011-08-13
2010	금정구	주택이외의 거처	1,633	249	212	860	226	14	72	2011-08-13

기준: Kosis_Housing_Tenure_Stat.RegionName = 부산광역시 금정구 또는 금정구 최신 기준연도 1개

부산광역시 금정구 연면적별 주택 통계

시군구 기준 KOSIS 연면적별 주택 통계

기준연도	지역	~ 20㎡	~ 40㎡	~ 60㎡	~ 85㎡	~ 100㎡	~ 130㎡	~ 165㎡	~ 230㎡	230㎡ ~
2024	부산광역시 금정구	6,443	5,817	18,539	33,585	2,310	8,254	7,941	3,035	1,035
%	비율	7.4%	6.7%	21.3%	38.6%	2.7%	9.5%	9.1%	3.5%	1.2%

기준: Kosis_Sgg_House_Area_Stat.SidoName / SggName = 부산광역시 금정구 최신 기준연도 1개 · 자료변경일 2025-07-24

부산광역시 금정구 건축연도별 주택 통계

시군구 기준 KOSIS 건축연도별 주택 통계

기준연도	지역	~ 1979년	1980년 ~	1990년 ~	2000년 ~	2005년 ~	2010년 ~	2015년 ~	2020년 ~
2024	부산광역시 금정구	6,233	13,171	24,519	10,322	6,491	13,480	10,057	미수집

기준: Kosis_Sgg_House_BuildYear_Stat.SidoName / SggName = 부산광역시 금정구 최신 기준연도 1개 · 자료변경일 2025-07-24

부산광역시 금정구 아파트 실거래 매매가 추이

시군구 기준 최근 거래월 순

거래년월	시군구	거래건수	평균거래금액(원)	40㎡이하	40~60㎡	60~85㎡	85㎡초과	평당거래금액
2026-06	금정구	106	424,990,566	19,061,240	15,986,484	16,988,926	18,982,355	17,120,435
2026-05	금정구	129	387,552,325	16,394,886	14,914,678	17,173,424	16,422,266	16,419,946
2026-04	금정구	108	425,844,907	20,391,740	18,820,343	17,805,584	16,055,532	17,917,170
2026-03	금정구	155	362,001,548	11,218,220	12,552,315	16,429,020	14,026,223	14,894,345
2026-02	금정구	96	424,073,020	27,251,345	17,149,225	19,070,193	18,111,055	18,495,590
2026-01	금정구	162	403,663,580	19,823,957	18,299,171	17,298,851	15,817,416	17,615,516
2025-12	금정구	189	393,077,089	19,033,395	15,693,391	17,084,571	16,803,297	16,885,576
2025-11	금정구	250	419,287,160	16,316,032	16,050,037	18,518,487	16,814,131	17,562,912
2025-10	금정구	181	413,392,265	14,803,077	14,984,781	18,661,058	14,941,040	17,041,418
2025-09	금정구	137	392,145,985	18,337,812	14,636,829	18,202,497	14,736,509	16,559,444
2025-08	금정구	111	401,666,666	15,732,214	15,050,756	17,216,403	14,863,176	16,188,175
2025-07	금정구	121	422,149,834	15,319,969	15,413,422	17,249,006	16,366,503	16,499,970

기준 시군구: 부산광역시 금정구 / ㎡당 금액은 3.305785를 곱해 평당 금액으로 표시했습니다. 상단 그래프는 면적대별 및 전체 평균 평당거래금액, 하단 그래프는 거래건수를 표시합니다.

부산광역시 금정구 아파트 실거래 매매 건수 추이

시군구 기준 최근 거래월 순

범례를 클릭하면 선택한 면적구간만 단독으로 표시됩니다.

전체 선택은 모든 면적구간을 한 번에 표시하고, 전체 해제는 모든 면적구간을 한 번에 숨깁니다. 그래프 상단 범례를 클릭하면 해당 면적구간의 월별 매매 건수만 단독으로 빠르게 확인할 수 있습니다.

거래년월	합계	~ 20㎡	~ 40㎡	~ 60㎡	~ 85㎡	~ 100㎡	~ 130㎡	~ 165㎡	~ 230㎡	230㎡ ~
2026-06	108	0	2	32	54	1	11	6	2	0
2026-05	135	0	4	37	76	2	11	4	1	0
2026-04	110	1	3	32	57	0	10	7	0	0
2026-03	166	0	1	54	90	0	9	12	0	0
2026-02	100	0	3	38	48	0	8	2	1	0
2026-01	170	2	14	46	86	0	7	14	0	1
2025-12	197	1	15	48	109	1	15	6	1	1
2025-11	265	3	11	66	145	3	21	15	1	0
2025-10	187	0	9	47	105	0	14	10	2	0
2025-09	145	0	6	45	70	1	14	9	0	0
2025-08	123	0	3	32	67	0	12	8	1	0
2025-07	127	0	7	31	62	0	7	18	1	1
2025-06	145	0	4	42	80	0	9	8	2	0
2025-05	139	0	9	47	68	0	8	5	2	0
2025-04	121	2	6	37	55	0	7	8	4	2
2025-03	153	1	8	40	81	0	8	11	4	0
2025-02	107	1	5	32	48	0	9	10	2	0
2025-01	97	2	3	29	46	1	7	9	0	0
2024-12	91	1	7	24	46	1	6	4	2	0
2024-11	112	0	2	29	55	0	15	10	1	0
2024-10	142	0	3	42	85	0	6	5	1	0
2024-09	107	0	4	30	61	2	7	3	0	0
2024-08	108	1	0	25	62	0	14	6	0	0
2024-07	126	0	2	33	75	0	6	10	0	0
2024-06	136	0	2	42	65	1	14	8	4	0
2024-05	104	1	1	32	55	2	5	6	2	0
2024-04	112	2	3	37	61	0	2	7	0	0
2024-03	115	0	3	47	51	0	8	5	1	0
2024-02	95	1	2	29	44	1	9	8	1	0
2024-01	115	1	10	33	53	1	9	8	0	0
2023-12	82	0	6	19	46	0	3	7	1	0
2023-11	107	2	2	32	59	0	7	5	0	0
2023-10	112	0	3	36	60	0	7	4	2	0
2023-09	132	2	2	34	79	0	6	9	0	0
2023-08	118	1	3	40	50	1	10	13	0	0
2023-07	109	0	2	32	52	1	16	6	0	0
2023-06	94	1	2	26	44	0	11	7	3	0
2023-05	134	1	4	33	82	0	4	8	2	0
2023-04	127	1	5	26	72	0	8	14	1	0
2023-03	74	2	2	25	35	0	4	6	0	0
2023-02	92	0	3	27	46	0	11	5	0	0
2023-01	59	2	3	14	31	1	4	4	0	0
2022-12	57	2	3	13	30	0	4	5	0	0
2022-11	46	2	1	14	24	0	2	2	1	0
2022-10	77	0	1	25	43	0	5	3	0	0
2022-09	53	0	6	23	13	1	6	3	1	0
2022-08	62	0	2	27	29	0	2	1	1	0
2022-07	79	3	6	27	37	0	4	2	0	0
2022-06	89	1	4	21	52	0	5	5	1	0
2022-05	167	2	28	51	80	0	2	3	0	1
2022-04	130	1	6	50	58	1	6	7	1	0
2022-03	124	2	2	39	71	2	3	4	1	0
2022-02	101	1	10	31	50	0	4	4	1	0
2022-01	70	2	1	20	39	1	2	5	0	0
2021-12	83	2	2	28	45	0	3	3	0	0
2021-11	108	1	6	32	58	2	4	5	0	0
2021-10	172	0	6	54	91	0	13	8	0	0
2021-09	186	0	7	60	85	5	15	12	2	0
2021-08	239	1	5	69	128	3	15	15	2	1
2021-07	190	2	2	49	110	2	11	12	2	0
합계	7,231	54	287	2,115	3,759	37	485	429	58	7

기준 시군구: 부산광역시 금정구 / RealEstate_Apt_Trade_Price.LAWD_CD = 26410 / 해제여부 Y 자료는 제외하고 전용면적 기준 구간별 월별 매매 건수를 표시합니다.

부산광역시 금정구 분양공고 정보

Sido/Sgg 기준 공고일 최근 5년 + 미래 포함

공고일	주택명	지역	유형	공급세대	시공사
2026-03-30	구서 다움포레	부산광역시 금정구 구서동	APT 민영	68	비엠산업개발주식회사
2026-03-25	금정산 하늘채 루미엘	부산광역시 금정구 장전동	무순위	30	-
2026-02-13	금정산 하늘채 루미엘	부산광역시 금정구 장전동	APT 민영	213	코오롱글로벌(주)
2025-06-27	더샵 금정위버시티(조합원 취소분)	부산광역시 금정구 부곡동	무순위	23	-
2025-05-09	더샵 금정위버시티(조합원 취소분)	부산광역시 금정구 부곡동	APT 민영	30	(주)포스코이앤씨
2024-04-05	e편한세상 금정 메종카운티	부산광역시 금정구 남산동	APT 민영	123	디엘이앤씨 주식회사
2024-02-23	더샵 금정위버시티	부산광역시 금정구 부곡동	APT 민영	308	(주)포스코이앤씨
2023-07-21	아센시아 더 플러스	부산광역시 금정구 남산동	APT 민영	68	주식회사 태린건설, (주)우영종합건설
2022-09-02	구서다움파크	부산광역시 금정구 구서동	APT 민영	84	비엠산업개발
2022-07-08	구서 남평 N-CITY	부산광역시 금정구 구서동	무순위	17	-
2022-05-13	구서 남평 N-CITY	부산광역시 금정구 구서동	APT 민영	57	(주)남평종합건설
2022-03-25	구서 태성에버리치	부산광역시 금정구 구서동	APT 민영	57	동국종합건설(주)
2022-01-14	구서역 포르투나	부산광역시 금정구 구서동	무순위	1	-
2021-12-24	구서역 포르투나	부산광역시 금정구 구서동	무순위	134	-
2021-11-12	구서역 포르투나	부산광역시 금정구 구서동	APT 민영	145	기해건설

기준: ApplyHomePblanc.Sido / Sgg = 부산광역시 금정구 / 공고일 기준 최근 5년 및 미래 공고

부산광역시 금정구 공공주택 입주예정

시도/시군구 기준 최근 3년 이내 자료

입주예정월	아파트명	주소	유형	세대수	동	자료기준
2027-02	더샵 금정위버시티	부산광역시 금정구 부곡동 200-1	분양	994	부곡동	2025-12-31
2026-06	e편한세상 금정 메종카운티	부산광역시 금정구 남산동 3-1	분양	415	남산동	2025-12-31

부산광역시 금정구 미분양 현황

그래프 전체 기간 / 테이블 최근 12개월

부산광역시 금정구 미분양 현황 그래프

기준월	지역	미분양 주택수	준공후 미분양	자료변경일
2026-04	부산 금정구	518	277	2026-05-29
2026-03	부산 금정구	499	284	2026-04-30
2026-02	부산 금정구	291	284	2026-03-31
2026-01	부산 금정구	265	257	2026-03-31
2025-12	부산 금정구	278	263	2026-03-31
2025-11	부산 금정구	286	265	2026-03-31
2025-10	부산 금정구	295	270	2026-03-31
2025-09	부산 금정구	299	271	2026-03-31
2025-08	부산 금정구	300	271	2026-03-31
2025-07	부산 금정구	305	274	2026-03-31
2025-06	부산 금정구	293	280	2026-03-31
2025-05	부산 금정구	294	280	2026-03-31

부산광역시 금정구 관내 행정동 리스트

기준일자 최신순

지역	인구	세대수	남자	여자	세대 당 인구	남여 비율	기준일자
부산광역시 금정구 구서제1동	18,219	8,001	8,496	9,723	2.3	87.4%	2026-06-01
부산광역시 금정구 구서제2동	30,089	13,175	14,332	15,757	2.3	91.0%	2026-06-01
부산광역시 금정구 금사회동동	6,573	3,845	3,406	3,167	1.7	107.5%	2026-06-01
부산광역시 금정구 금성동	861	441	426	435	2.0	97.9%	2026-06-01
부산광역시 금정구 남산동	25,206	13,715	12,288	12,918	1.8	95.1%	2026-06-01
부산광역시 금정구 부곡제1동	6,846	4,055	3,258	3,588	1.7	90.8%	2026-06-01
부산광역시 금정구 부곡제2동	16,454	7,865	7,733	8,721	2.1	88.7%	2026-06-01
부산광역시 금정구 부곡제3동	14,308	6,809	6,743	7,565	2.1	89.1%	2026-06-01
부산광역시 금정구 부곡제4동	10,973	5,749	5,179	5,794	1.9	89.4%	2026-06-01
부산광역시 금정구 서제1동	3,881	2,499	2,041	1,840	1.6	110.9%	2026-06-01
부산광역시 금정구 서제2동	7,525	4,281	3,768	3,757	1.8	100.3%	2026-06-01
부산광역시 금정구 서제3동	9,533	5,468	4,717	4,816	1.7	97.9%	2026-06-01
부산광역시 금정구 선두구동	1,922	1,104	1,013	909	1.7	111.4%	2026-06-01
부산광역시 금정구 장전제1동	18,227	12,082	9,609	8,618	1.5	111.5%	2026-06-01
부산광역시 금정구 장전제2동	26,199	11,980	12,563	13,636	2.2	92.1%	2026-06-01
부산광역시 금정구 청룡노포동	8,856	4,312	4,282	4,574	2.1	93.6%	2026-06-01

인근 대형마트 점포 리스트

직선거리 기준 가까운 순

점포명	주소	휴점일	거리
홈플러스 동래점	부산광역시 동래구 온천동 153-8	2/4주 월요일	1.95km
홈플러스 부산반여점	부산광역시 해운대구 반여동 1406-1	2/4주 월요일	2.09km
메가마트 동래점	부산시 동래구 명륜동 506-3번지	2/4주 월요일	2.33km
롯데마트 동래점	부산광역시 동래구 중앙대로 1393	2/4주 월요일	2.46km
트레이더스 연산점	부산 연제구 좌수영로 241	2/4주 월요일	3.16km
코스트코 부산점	부산광역시 수영구 구락로 137	2/4주 월요일	3.95km
이마트 금정점	부산광역시 금정구 구서동 368	2/4주 월요일	4.34km
홈플러스 아시아드점	부산광역시 연제구 거제동 1208	2/4주 월요일	4.48km
이마트 연제점	부산광역시 연제구 연산동 822-7	2/4주 월요일	4.62km
홈플러스 센텀시티점	부산광역시 해운대구 우동 1499	2/4주 월요일	5.37km
트레이더스 서면점	부산광역시 부산진구 시민공원로 31	2/4주 월요일	7.21km
메가마트 덕천점	부산광역시 북구 기찰로 164	2/4주 월요일	7.40km
롯데마트 부산점	부산광역시 부산진구 신천대로 241	2/4주 월요일	7.45km
이마트 해운대점	부산광역시 해운대구 중동 1767	2/4주 월요일	7.74km
이마트 문현점	부산광역시 남구 문현동 751	2/4주 월요일	8.46km

부산광역시 금정구 서제2동 행정동 데이터 분석

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